陽(yáng)光城為子公司提供6.6億貸款擔(dān)保 泰禾2017年新增借款510億

合景泰富擬額外發(fā)行2024年到期1億美元5.875%優(yōu)先票據(jù)

11月8日，合景泰富地產(chǎn)控股有限公司公告，宣布擬額外發(fā)行于2024年到期本金總額1億美元5.875%優(yōu)先票據(jù)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，合景泰富于公告日與一名機(jī)構(gòu)投資者就額外票據(jù)發(fā)行訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議。額外票據(jù)將與原有3億美元票據(jù)于同日發(fā)行，并與原有票據(jù)合并及組成單一系列。

合景泰富表示，額外票據(jù)發(fā)行估計(jì)所得款項(xiàng)凈額經(jīng)扣除有關(guān)額外票據(jù)發(fā)行的估計(jì)應(yīng)付開支后，將約為9900萬(wàn)美元，公司擬使用額外票據(jù)發(fā)行所得款項(xiàng)凈額將若干債項(xiàng)再融資。

此前于11月7日晚間，合景泰富發(fā)布公告計(jì)劃發(fā)行于2024年到期本金總額3億美元的5.875%優(yōu)先票據(jù)。

合景泰富及附屬公司擔(dān)保人已與花旗、高盛（亞洲）有限責(zé)任公司、匯豐銀行、摩根士丹利及渣打銀行就3億美元票據(jù)發(fā)行訂立購(gòu)買協(xié)議。票據(jù)發(fā)行的應(yīng)付開支后約為2.96億美元。

陽(yáng)光城為子公司提供6.6億貸款擔(dān)保 對(duì)外擔(dān)保金額52.48億

11月8日，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，為兩家子公司提供6.6億貸款擔(dān)保。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢公告，廣東逸濤萬(wàn)國(guó)房地產(chǎn)有限公司以其持有的位于廣州市南沙區(qū)萬(wàn)國(guó)7期和9期土地所有權(quán)提供抵押，為子公司上海臻百利房地產(chǎn)不超過(guò)9億元債務(wù)中的6億元提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

此外，陽(yáng)光城將為子公司陽(yáng)光城廈門置業(yè)不超過(guò)0.6億元的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，作為擔(dān)保，陽(yáng)光城持有100%權(quán)益的子公司廈門置業(yè)以其持有的福建晨曦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)提供質(zhì)押。

陽(yáng)光城表示，截至公告出具日，公司累計(jì)對(duì)外擔(dān)保額度1296.99 億元，除為公司為全資及控股子公司提供的擔(dān)保額度外，公司對(duì)外擔(dān)保金額52.48億元，公司及控股子公司不存在逾期擔(dān)保、涉及訴訟擔(dān)保的情況。

金隅股份完成發(fā)行第二期25億中期票據(jù) 利率5.85%

11月8日，北京金隅股份有限公司發(fā)布公告披露，其于2017年11月6日成功發(fā)行了2017年度第二期中期票據(jù)。

該期票據(jù)發(fā)行總額25億元，發(fā)行利率5.85％，期限為5+N年，票據(jù)薄記管理人與主承銷商均為中國(guó)工商銀行，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)銀行。

據(jù)悉，該期中期票據(jù)為中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)于2017年9月接受的中期票據(jù)注冊(cè)，注冊(cè)金額為100億元，注冊(cè)額度自通知書落款之日起2年內(nèi)有效。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，10月30日，金隅股份曾公告將以一期或分期的形式公開發(fā)行面值總額不超過(guò)人民幣50億元（含50億元）的公司債券。該債券期限不超過(guò)7年（含7年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。

泰禾2017年新增借款510億 占去年凈資產(chǎn)235%

11月8日泰禾集團(tuán)股份有限公司披露2017年累計(jì)新增債務(wù)情況。

數(shù)據(jù)顯示，2016年年末泰禾經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)為217.16億元，借款余額為753.26億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，截止2017年10月31日，泰禾借款余額為1263.69億元，當(dāng)年公司累計(jì)新增借款510.43億元，累計(jì)新增借款占2016年末凈資產(chǎn)的比例為235%。新增借款包括銀行貸款、信托貸款、中期票據(jù)、私募債等。

泰禾在公告中表示，上述新增借款對(duì)其償債能力無(wú)重大影響。

據(jù)此前泰禾發(fā)布的2017年第三季度報(bào)告顯示，報(bào)告期末，該公司錄得總資產(chǎn)1835.87億元，同比增長(zhǎng)48.82%，其中歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)220.32億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。