蘭州市13家物業(yè)企業(yè)將被列入“黑名單”

11月7日，記者從市房產(chǎn)局了解到，我市13家物業(yè)企業(yè)擬列入我市物業(yè)管理誠(chéng)信檔案“黑名單”，這也是我市房管部門公布的第二批“黑名單”物業(yè)企業(yè)。

截至11月初，測(cè)評(píng)領(lǐng)導(dǎo)小組完成了對(duì)蘭州新區(qū)18家物業(yè)企業(yè)、西固區(qū)57家物業(yè)企業(yè)、安寧區(qū)71家物業(yè)企業(yè)以及共計(jì)210個(gè)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行了全面測(cè)評(píng)。在本次測(cè)評(píng)中，下發(fā)整改通知書189份，查找問(wèn)題968項(xiàng)，已整改落實(shí)782項(xiàng)，正在整改落實(shí)186項(xiàng)。

測(cè)評(píng)中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)普遍存在從業(yè)人員上崗證不齊全、業(yè)主投訴機(jī)制不健全、各項(xiàng)材料不完善、消防設(shè)施不健全、各種預(yù)案準(zhǔn)備不充分等問(wèn)題，部分小區(qū)設(shè)備間亂堆亂放現(xiàn)象特別嚴(yán)重，存在較大安全隱患，配電室無(wú)交接班及日常運(yùn)行記錄，水泵房門未閉鎖等問(wèn)題。

從測(cè)評(píng)結(jié)果來(lái)看，146家物業(yè)服務(wù)企業(yè)在信用等級(jí)初評(píng)中，獲得A級(jí)的有蘭州宏順物業(yè)管理有限公司等12家，AA級(jí)的有蘭州景輝物業(yè)管理有限公司等107家，AAA級(jí)的有蘭州蘭享雅居物業(yè)管理有限公司等12家，AAAA級(jí)的是廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司蘭州新區(qū)分公司1家企業(yè)。測(cè)評(píng)后對(duì)13家物業(yè)企業(yè)擬取締，并擬列入我市物業(yè)管理誠(chéng)信檔案“黑名單”。擬列入“黑名單”的物業(yè)企業(yè)，逾期未提出書面意見或異議不能成立的，將正式列入今年我市物業(yè)管理誠(chéng)信檔案“黑名單”物業(yè)企業(yè)。

此外，在對(duì)210個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的星級(jí)初評(píng)中，有一星級(jí)物業(yè)項(xiàng)目85個(gè)，二星級(jí)物業(yè)項(xiàng)目88個(gè)，三星級(jí)物業(yè)項(xiàng)目35個(gè)，最高星級(jí)四星級(jí)物業(yè)項(xiàng)目無(wú)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。