建行介入住房租賃市場

銀行業(yè)進(jìn)軍住房租賃市場的步伐在加快。建行廣東省分行11月2日分別與廣東省住建廳、佛山市政府、廣東建鑫公司簽約，針對不同市場主體及場景全方位介入住房租賃市場。住建部副部長黃艷、廣東省副省長許瑞生、建行董事長田國立、建行行長王祖繼等出席相關(guān)活動。

無獨(dú)有偶，中國銀行當(dāng)日也宣布近日與廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門市住房租賃市場金融服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，推進(jìn)住房租賃市場建設(shè)。中信銀行3天前也宣布未來三年為碧桂園集團(tuán)在長租住宅領(lǐng)域提供300億元的保障性基金，進(jìn)軍房地產(chǎn)租賃市場。

“佛山市作為重要的加工制造業(yè)集中基地，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和人員結(jié)構(gòu)特點(diǎn)造成城市常住人口中外來務(wù)工流動人口占全市人口一半以上，這部分人群成為住房租賃市場的需求主體。”建行佛山市分行行長米晉湘介紹，今年7月，佛山市進(jìn)入全國首批住房租賃試點(diǎn)城市，加快了培育和發(fā)展住房租賃市場的步伐。

田國立等一行當(dāng)日出席“CCB建融家園”兩個即將推出的融資租賃項目奠基和揭牌儀式，其中“CCB建融家園-泊寓”是建行佛山市分行與佛山萬科聯(lián)合打造的多業(yè)態(tài)混合型租賃社區(qū)，是廣東省首例100%自持70年項目。

作為廣東地區(qū)首批政府主導(dǎo)推出的“CCB建融家園-樂家”，則是建行首次與國有控股企業(yè)-佛山建鑫公司合作共建的住房租賃項目，建行當(dāng)天向佛山建鑫住房租賃公司發(fā)放首筆住房租賃貸款。

上述兩個項目對于住房租賃市場經(jīng)營模式的探索具有重要示范意義。佛山市委書記魯毅表示，佛山立足解決不同需求居民居住問題，推動佛山市住房租賃市場發(fā)展。

建行廣東省分行行長劉軍告訴記者，建行要做的就是建立“租賃、購房、保障”三位一體的住房服務(wù)模式，這是未來的方向。其具有三大特點(diǎn)：一是打造一種“政府主導(dǎo)推動、建行融資融智”的佛山模式，二是集成一個住房租賃平臺服務(wù)系統(tǒng)，三是營造一種“租也挺美好”的住房文化氛圍。

此外，由建行聯(lián)合武漢市房管局打造的武漢住房租賃交易服務(wù)平臺1日已正式上線運(yùn)行。上證報記者了解到，該平臺或?qū)⒃诟喑鞘型茝V，成為建行進(jìn)軍租賃市場的技術(shù)支持。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。