合肥寶灣國際 英明商鋪投資者的首選

如今，由于其投資自身的穩(wěn)健、安全、回報率相對較高的特性，商鋪投資已經(jīng)成為炙手可熱的投資熱點。大多數(shù)投資者都把商鋪作為一種無損耗長久性投資。但是，投資商鋪需要一定的理性，資深房地產(chǎn)人士林英華在接受采訪時表示，商鋪投資能否成功，取決于四個要素，一是地段，二是政策，三是品牌，四是管理模式。而合肥寶灣國際（微信微博論壇相冊點評地圖）足以滿足你的所有需求。

地段是決定商鋪價值的關(guān)鍵。寶灣國際位于有“大湖名城創(chuàng)新高地”之稱的省會城市合肥。作為合肥“北二環(huán)板塊”的商業(yè)龍頭，寶灣國際位處合肥主城區(qū)、北部新城“兩城三園”交匯中心，東臨淮南北路（雙向10車道），南接天水路（雙向四車道），7KM可直達市區(qū)。阜陽北路高架與北二環(huán)的互通，實現(xiàn)主城區(qū)與北城新區(qū)的無縫對接，便捷性交通打造“15分鐘城市生活圈”。

其次是政策，國家乃至地方政策上的利導和扶持使得商貿(mào)中心的建設與發(fā)展更為順暢。在這一點上，合肥寶灣國際擁有其他項目無法比擬的優(yōu)勢。2013年4月，國家交通部將合肥寶灣國際列為“十二五”規(guī)劃公路樞紐重點項目。同時，寶灣國際也是安徽省861計劃重點建設項目、合肥市1346計劃重點建設項目。

第三是商鋪所在項目的品牌性。開發(fā)商的實力、口碑、信譽是一個項目成為理想物業(yè)的保障。合肥寶灣國際于2012年4月成立于合肥，注冊資金3億元人民幣，是中央企業(yè)招商局集團旗下中國南山集團全資子公司。中國南山集團成立于1982年，以港航運輸、海洋石油服務和物流后勤服務、房地產(chǎn)開發(fā)、集成房屋體系為核心業(yè)務，現(xiàn)已發(fā)展成總資產(chǎn)300億，跨行業(yè)、跨地區(qū)經(jīng)營的綜合性大型企業(yè)集團，旗下?lián)碛腥疑鲜泄尽?/p>

第四是經(jīng)營管理模式?？茖W的經(jīng)營管理模式能使項目有效保障長效穩(wěn)定運營。寶灣國際獨創(chuàng)“物流驅(qū)動商貿(mào)、展貿(mào)儲運一體、云商服務集成”模式，憑借自身優(yōu)越的價值優(yōu)勢，占據(jù)著安徽商貿(mào)綜合體龍頭地位、領(lǐng)先模式的同時，項目科學合理的經(jīng)營管理模式亦是項目大獲成功的關(guān)鍵所在。

寶灣國際，規(guī)劃用地1300畝，總建筑面積160萬平米。項目整體規(guī)劃分為國際家居生活MALL、倉儲物流區(qū)、品牌展示總部、建材交易區(qū)以及綜合配套區(qū)，建成后將實現(xiàn)以商品貿(mào)易為主，物流、商務、生活、休閑配套完善的中國首個5A級城市商貿(mào)物流綜合體。具體銷售信息暫未確定，售樓部已建好對外開放。預計2015年6月開盤。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。