三亞8204萬元掛牌兩宗地，總出讓面積5萬平方米

5月15日，海南三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布地塊出讓公告，掛牌出讓三亞崖州灣科技城控規(guī)YK02-02-02地塊和鳳凰機場北側FH-02地塊，總出讓面積約5萬平方米，起價共8204萬元。

三亞崖州灣科技城控規(guī)YK02-02-02地塊出讓面積14637.35平方米，規(guī)劃用地性質為幼兒園用地，容積率≤1.5，建筑高度≤40米，綠地率≥40%，起價2884萬元。

該宗地采取“先租后讓”方式供應，設定10年期限的租賃期，年租金按土地總價款的5%確定，租賃期滿轉出讓時應繳納的協議出讓價款等于土地成交總價款減去已繳納的租金。租賃期價款和租賃期滿轉出讓價款均為一次性繳納。土地租賃期屆滿時，土地權利人應在本宗土地上開設24個教學班，提供學位720個。

鳳凰機場北側FH-02地塊出讓面積35417.45平方米，為機場用地，容積率≤1.6，建筑海拔高度≤67.6米，綠地率≥40%，年徑流總量控制率≥65%，起價5320萬元。

競得人取得土地使用權后，要嚴格按照規(guī)劃要求和合同約定，及時動工興建，并按合同約定期限建成，若在規(guī)定的期限內不能建成，應向市人民政府申請延期。宗地項目建設應采用裝配式建筑方式建造，裝配率不得低于50%，且需符合裝配式建筑相關規(guī)定。

上述兩宗地掛牌報價時間自6月6日9時00分至6月16日9時00分。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。