萬(wàn)科前9月銷(xiāo)售3961億 9月購(gòu)地支出229億

10月11日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2017年9月份銷(xiāo)售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)。1-9月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積2664.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額3961億元。

9月份，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積272.9萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額463.2億元。

研究機(jī)構(gòu)指出，9月各大龍頭公司銷(xiāo)售數(shù)據(jù)情況顯示，房地產(chǎn)行業(yè)集中度迅速提高，龍頭大公司普遍明顯跑贏行業(yè)。2017年前8月全國(guó)商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)17.2%，但同期龍頭公司銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)50.6%。2017年前9月龍頭公司商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)44.4%。

資料顯示，今年上半年，萬(wàn)科銷(xiāo)售2772億，同比升46%，同時(shí)，多元化拿地加速，繼續(xù)保持龍頭地位。業(yè)內(nèi)指出，萬(wàn)科將繼續(xù)受益行業(yè)集中度提升，深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式，推進(jìn)城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型。

根據(jù)公告披露，9月萬(wàn)科新增加項(xiàng)目23個(gè)，分別位于福州、廈門(mén)、上海、合肥、昆山、南通、北京、唐山、吉林、鄭州、西昌、西安、貴陽(yáng)、太原等地，新增土地面積245.25萬(wàn)平方米，付出土地金額228.72億元。

另外，萬(wàn)科斥資2.86億元新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目4個(gè)，包括天津濱海東方興華項(xiàng)目、昆山位速項(xiàng)目、長(zhǎng)沙雨花項(xiàng)目和西安巴夫洛項(xiàng)目。

據(jù)悉，2014年萬(wàn)科進(jìn)軍物流地產(chǎn)，主要布局環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角城市群及中西部省會(huì)城市。

中信證券指出，萬(wàn)科月度銷(xiāo)售持續(xù)維持高水平，盡管10月份可能因?yàn)榛鶖?shù)和推貨原因銷(xiāo)售增長(zhǎng)有限，但11月后公司銷(xiāo)售同比增速預(yù)計(jì)將再次轉(zhuǎn)好。

萬(wàn)科集團(tuán)亦表示，上半年受政府限價(jià)等各方面影響，推盤(pán)低于預(yù)期。萬(wàn)科是快速周轉(zhuǎn)的公司，未來(lái)市場(chǎng)的不確定性會(huì)更大一些。四季度萬(wàn)科推盤(pán)量還會(huì)增加，所以絕對(duì)的銷(xiāo)售規(guī)模還是會(huì)相對(duì)比較高。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。