貴陽(yáng)市調(diào)整公積金貸款政策 貸款最高額度上調(diào)至五十萬(wàn)

4月28日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，我市將從5月1日起調(diào)整住房公積金部分貸款政策，包括公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房無(wú)面積限制、貸款最高額度調(diào)整為50萬(wàn)元、職工提取公積金支付房租每年最高可提取13400元等系列政策。

新政策1

貸款額度上調(diào)至五十萬(wàn)

首次辦理取消面積限制

繳存職工首次辦理公積金購(gòu)買(mǎi)貴陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的普通自住房，沒(méi)有面積限制，且首付不低于20％。而之前，貴陽(yáng)市規(guī)定，公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的面積不高于120平方米。

同時(shí)，我市住房公積金貸款額度由以前的45萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，“我市住房公積金貸款額度按照職工繳存比例來(lái)算，現(xiàn)在無(wú)論繳存比例多少，都可以享受最高50萬(wàn)元的貸款額度?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

新政策2

公積金貸款最多申請(qǐng)兩次

二套房首付三成塵埃落定

“之前，如果商貸購(gòu)買(mǎi)第一套房，公積金貸款買(mǎi)第二套房，第三套房不得申請(qǐng)公積金貸款。而現(xiàn)在變成可以申請(qǐng)，算是第二次公積金貸款?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，但是如果兩套商貸購(gòu)房貸款都未結(jié)清，又申請(qǐng)公積金貸款，中心會(huì)審核其還款能力，確定是否為其辦理公積金貸款。

對(duì)于已在貴陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)辦理過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，利率按住房公積金貸款首套利率執(zhí)行，首付比例不得低于30％，最高貸款額度為50萬(wàn)元。之前，這種情況的貸款利率則比首套普通自住房上浮10％，首付比例為60％。“我市之前公積金貸款購(gòu)買(mǎi)兩套房，兩套房貸款額度合計(jì)不超過(guò)60萬(wàn)元，即首套房公積金貸款40萬(wàn)元，第二套房公積金貸款只能貸20萬(wàn)元，現(xiàn)在是兩次公積金貸款最高都可貸款50萬(wàn)元?！痹撓嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

第一次使用公積金購(gòu)買(mǎi)二手房的職工家庭，套型建筑面積在90平方米以?xún)?nèi)的（含），首付比例不得低于25％；套型建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于40％。為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，首付比例不得低于40％，而此前的規(guī)定是首付比例不低于60％。

新政策3

公積金可以提來(lái)付房租

一年最多可達(dá)13400元

我市還出臺(tái)了提取公積金支付房租政策。凡在我市連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，且無(wú)自有住房的職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。提取時(shí)，需要職工身份證原件、相關(guān)婚姻證明原件及相關(guān)住房管理部門(mén)出具的無(wú)房證明。

與此同時(shí)，中心設(shè)定租房提取公積金最高金額。其中，租住公租房的提取金額不得超過(guò)職工申請(qǐng)時(shí)12個(gè)月內(nèi)實(shí)際已支付的租金金額。租住商品住房的不得高于上年貴陽(yáng)市住建部門(mén)公布的每平方米市場(chǎng)指導(dǎo)租金平均價(jià)乘以建筑面積70平方米年租金金額?！奥毠っ磕昕商崛∫淮?，按照我市的住房租金指導(dǎo)價(jià)，職工最高可提取13400元支付房租，且提取金額不得超過(guò)個(gè)人賬戶(hù)余額。”上述負(fù)責(zé)人解釋道。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。