北京市核心區(qū)首個棚改項目年底入住 90種戶型亮相

日前，百萬莊北里棚改項目舉辦“回遷居民開放日”，大大小小的90種戶型都是歐式風(fēng)格，24小時供應(yīng)生活熱水，完善的垃圾收集等基礎(chǔ)設(shè)施讓飽受蝸居之苦的居民欣喜。今年年底前，首批237戶居民將可回遷新居，實現(xiàn)安居夢。

百萬莊棚改是北京中心城區(qū)首個棚戶區(qū)改造項目，也是首個實現(xiàn)居民回遷的棚改項目。寬大的樓宇平臺，種滿鮮花綠草的屋頂花園，U型的樓體設(shè)計錯落有致，眼前的景象使人很難與回遷房聯(lián)系起來?！伴_放日”現(xiàn)場，在施工、監(jiān)管等工作人員的陪同下，市民高先生夫妻坐電梯來到了自己未來的家中實地參觀。高先生是百萬莊棚改項目中最早一批簽約并選擇回遷的居民，他們一家三口在百萬莊北里的簡易樓里住了十幾年，“連個獨立的衛(wèi)生間都沒有，兩家共用一個才0.8平方米的公共廁所，洗澡、上廁所都非常不方便”。這次看到了“老家新房”，高先生激動壞了，直呼：“滿意，滿意，具體什么時候搬呀？這樓可比我預(yù)想得好多了?！?/p>

改造后的小區(qū)新取名“百萬佳苑”，小區(qū)內(nèi)設(shè)置太陽能系統(tǒng)，由屋頂儲熱水箱向各居民戶內(nèi)提供熱源，如遇冬季或霧霾等熱源能量不足時，還有電輔助加熱，可為居民提供24小時生活熱水。在供暖方面，小區(qū)采用鋼制橢圓形散熱器，供水管處還設(shè)有控溫閥，居民在家中可根據(jù)需求手動調(diào)節(jié)散熱器溫度，達到節(jié)能效果。

此外，小區(qū)還設(shè)置了完備的安防系統(tǒng)，在居民樓內(nèi)首層，入口設(shè)置單元門口機，業(yè)主可用卡片或者輸入密碼自行打開單元門，小區(qū)管理機與住戶分機還可遙控單元門口機，并具備緊急呼叫、煤氣泄漏、紅外探測布防等功能。同時，小區(qū)主要各路口路段還設(shè)置數(shù)字?jǐn)z像機，對來往人員、物品的流動、汽車進出狀態(tài)及周圍的情況進行實時監(jiān)控。

■新聞回顧

項目涉及居民1242戶

2013年底，百萬莊北里棚戶區(qū)改造正式啟動，這也是中心城區(qū)首個棚戶區(qū)改造項目，項目共涉及被征收居民1242戶，約4400人。項目啟動前的民意調(diào)查顯示，97%的居民同意以整體改造的方式改善居住條件，有超過七成的居民選擇回遷。作為“疏解整治促提升專項行動”中的一項重要內(nèi)容，今年西城區(qū)的棚改工作“大提速”，“百萬佳苑”成為北京中心區(qū)首個實現(xiàn)入住的棚改小區(qū)。

■新聞背后

90種新居戶型前所未有

2014年1月，西城區(qū)百萬莊北里棚戶區(qū)改造率先啟動，成為北京市中心城區(qū)啟動的首個棚改項目。這項工程，為居住在百萬莊北里、黃瓜園地區(qū)22棟簡易樓里幾十年的1200余戶居民一勞永逸地改善了生活條件，并在用地、居民安置等棚戶區(qū)改造關(guān)鍵問題上為兄弟區(qū)積累了寶貴經(jīng)驗。

改造前的百萬莊地區(qū)情況極為特殊，老樓、平房、簡易樓、成套樓年久失修，排序錯綜復(fù)雜。為讓居民真正實現(xiàn)滿意回遷，項目按照居民全部回遷的設(shè)想進行規(guī)劃，利用長達半年時間，創(chuàng)造性地設(shè)計出了90種戶型，結(jié)合征收補償方案進行“區(qū)間對區(qū)間”的房屋安置標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)介紹，該回遷樓獲得北京市2017-2018年度結(jié)構(gòu)長城杯金質(zhì)獎工程。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。