易居CEO丁祖昱:未來半年樓市壓力依舊大,丁祖昱表示,未來十年,住房增量需求將回落至100億平方米左右。在這個(gè)規(guī)模極速收窄的市場(chǎng)中,保利、中海、華潤、招商等央企綜合實(shí)力強(qiáng)勁,這些央企會(huì)為整個(gè)行業(yè)走出新路。而地方國企則表現(xiàn)分化,2022年以來,建發(fā)、越秀、華發(fā)的發(fā)展十分迅速。民企中,碧桂園、萬科、金地、龍湖、新城、仁恒、美的、萬達(dá)、金輝等未出險(xiǎn)房企將率先企穩(wěn)。丁祖昱判斷,在2022年下半年“政策底”已現(xiàn),因此整個(gè)2023年樓市政策將會(huì)保持寬松,明年上半年樓市壓力依然會(huì)很大,下半年更加樂觀,2023年6月將會(huì)是樓市企穩(wěn)的重要窗口期。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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