美國(guó)華平投資為盛煦地產(chǎn)再次注資1.83億美元

今日，美國(guó)華平投資 集團(tuán)(Warburg Pincus)宣布，再次向 盛煦房地產(chǎn) 投資有限公司 (NOVA Property Investment Co.) 注資1.83億美元，盛煦的管理團(tuán)隊(duì)也將按比例增資。這是自2015年華平投資向盛煦地產(chǎn)投入1.7億美元之后的追加投資。

近年來(lái)，伴隨著新存量時(shí)代的到來(lái)和各項(xiàng)鼓勵(lì)政策的東風(fēng)，長(zhǎng)租公寓備受關(guān)注。在巨大的市場(chǎng)需求和資本共同作用之下，不同背景的企業(yè)都投身到這片“藍(lán)?！敝?。盛煦地產(chǎn)由華平投資和王謙于2015年初聯(lián)合創(chuàng)立，并取得快速成長(zhǎng)。作為租賃式公寓投資持有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理公司，盛煦地產(chǎn)專(zhuān)注于收購(gòu)市中心的老舊但具有潛力的優(yōu)質(zhì)物業(yè)資產(chǎn)，將其改造為現(xiàn)代租賃型公寓，進(jìn)行持有經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)管理。

2016年，公司完成與沈敏愷先生創(chuàng)立的翌成創(chuàng)意 (Yicheng Property Investment) 及旗下公寓運(yùn)營(yíng)管理品牌”base”的整合合并。盛煦地產(chǎn)目前擁有共計(jì)50億人民幣（約合7.35億美元）的管理資產(chǎn)，其中在上海共有32個(gè)項(xiàng)目正在運(yùn)營(yíng)和籌劃。盛煦地產(chǎn)專(zhuān)注于以”base”為品牌的租賃型公寓，例如中高端服務(wù)式公寓base living，中端共享公寓base co-living。

對(duì)于本輪注資，盛煦地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼聯(lián)席總裁王謙先生表示：“盛煦在短短兩年內(nèi)完成了在存量地產(chǎn)領(lǐng)域投資、收購(gòu)、開(kāi)發(fā)改造至租賃型公寓運(yùn)營(yíng)管理的完整產(chǎn)業(yè)鏈。此次華平的再次注資，將進(jìn)一步推進(jìn)完成公司既定的資產(chǎn)規(guī)模目標(biāo)，并有助于盛煦在以長(zhǎng)租公寓為主力的存量地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)擴(kuò)張與發(fā)展?！?/p>

華平投資董事總經(jīng)理、亞洲房地產(chǎn)投資負(fù)責(zé)人周知(Joseph Gagnon)先生表示：“我們非常高興看到盛煦地產(chǎn)在成立兩年以來(lái)的迅速發(fā)展和取得的優(yōu)秀業(yè)績(jī)。我們相信，隨著中國(guó)市場(chǎng)對(duì)更好的服務(wù)及更高品質(zhì)的服務(wù)式公寓、聯(lián)合創(chuàng)意辦公空間的需求不斷增長(zhǎng)，盛煦地產(chǎn)在現(xiàn)有的牢固基礎(chǔ)上，未來(lái)會(huì)有更大的增長(zhǎng)空間。我們將繼續(xù)全力支持盛煦管理層和合作伙伴，鞏固盛煦在業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位?！?/p>

盛煦地產(chǎn)執(zhí)行董事兼聯(lián)席總裁沈敏愷先生表示：“我們相信通過(guò)精準(zhǔn)的客群定位、獨(dú)特的產(chǎn)品設(shè)計(jì)及豐富的產(chǎn)品業(yè)態(tài)組合，不僅能實(shí)現(xiàn)我們項(xiàng)目的資產(chǎn)增值收益，同時(shí)也為城市更新社區(qū)創(chuàng)造價(jià)值，這正是盛煦與其他房地產(chǎn)投資基金和資產(chǎn)管理公司的不同之處。我們將持續(xù)通過(guò)我們的創(chuàng)意地產(chǎn)品牌base擴(kuò)展業(yè)務(wù)，進(jìn)一步奠定我們?cè)谥袊?guó)租賃型公寓和創(chuàng)意辦公領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。”

華平投資是中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)最豐富和業(yè)績(jī)最優(yōu)秀的投資者之一。迄今為止，華平已在20多家中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)投資超過(guò)30億美元，幫助打造了易商紅木、魔方公寓、東久中國(guó)、7天酒店、陽(yáng)光100和廣州富力地產(chǎn)等知名企業(yè)和優(yōu)秀品牌。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。