青島今年住房保障任務(wù)完成九成 金華路項(xiàng)目正驗(yàn)收

青島市住房保障中心王有才副主任日前做客網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政，就青島市住房保障工作有關(guān)情況與廣大市民進(jìn)行交流，回答了市民提出的“青島在建的人才公寓”“金華路公租房進(jìn)展”等熱點(diǎn)問(wèn)題。

在建人才公寓暫不能銷售

據(jù)介紹，2017年青島市進(jìn)一步加大了貨幣補(bǔ)貼保障力度，將住房保障方式逐步從實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)向?qū)嵨锉Ｕ虾拓泿叛a(bǔ)貼并重，計(jì)劃通過(guò)實(shí)物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實(shí)施住房保障6000套（戶）。截至7月底，青島市已完成住房保障5493套（戶），占目標(biāo)任務(wù)的91.6％。

人才公寓的配建一直是來(lái)青工作的年輕人最為關(guān)注的問(wèn)題，不少人關(guān)心今年青島市是否還配建人才公寓。王有才介紹，2017年，青島市人才公寓建設(shè)目標(biāo)為新開工建設(shè)100萬(wàn)平方米，目前實(shí)際已開工建設(shè)了約49萬(wàn)平方米，主要包括市北區(qū)昌化路項(xiàng)目、西海岸惠康醫(yī)院項(xiàng)目、城陽(yáng)區(qū)磊鑫河畔陽(yáng)光項(xiàng)目等。另外，市北區(qū)四流南路66號(hào)海晶化工項(xiàng)目、嶗山區(qū)午山馨園項(xiàng)目等也正在加緊建設(shè)，高新區(qū)紫荊閣也配建有人才公寓，項(xiàng)目目前已主體封頂。具體房源信息可向本人繳納社會(huì)保險(xiǎn)所在區(qū)（市）人才公寓建設(shè)部門咨詢。但目前，青島市在建人才公寓項(xiàng)目中暫無(wú)具備銷售條件的項(xiàng)目。下一步青島市將加快推進(jìn)人才公寓項(xiàng)目建設(shè)，抓緊完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，推動(dòng)項(xiàng)目盡快實(shí)現(xiàn)分配入住。

金華路項(xiàng)目正辦理竣工驗(yàn)收

金華路公租房最新的進(jìn)展也是許多市民熱議的焦點(diǎn)。王有才表示，金華路公共租賃住房項(xiàng)目目前正在辦理竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，計(jì)劃于下半年啟動(dòng)配租工作，具體配租時(shí)間以區(qū)住房保障部門發(fā)布的配租公告時(shí)間為準(zhǔn)。

有市民咨詢，如果本人城陽(yáng)區(qū)上班繳納保險(xiǎn)，是否可以申請(qǐng)市北區(qū)或者嶗山區(qū)的人才公寓？王有才解答說(shuō)，按照青島市人才公寓建設(shè)和使用管理相關(guān)規(guī)定，青島市市級(jí)財(cái)政投資籌集的人才公寓，“重點(diǎn)面向辦公地址在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)的市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位引進(jìn)的人才”；區(qū)（市）、功能區(qū)籌集的人才公寓，“主要面向區(qū)（市）、功能區(qū)引進(jìn)的人才和轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）符合規(guī)定條件的各類人才”供應(yīng)；如有剩余房源，可面向其他區(qū)市引進(jìn)人才進(jìn)行分配。

按照上述規(guī)定，引進(jìn)人才原則上應(yīng)申請(qǐng)購(gòu)買本人繳納社會(huì)保險(xiǎn)所在區(qū)市的人才公寓；市北區(qū)或者嶗山區(qū)人才公寓項(xiàng)目如有剩余房源面向全市公開銷售，其他區(qū)市的引進(jìn)人才也可申請(qǐng)購(gòu)買。

那么，人才公寓的銷售價(jià)格如何界定呢？王有才介紹說(shuō)，按照相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)型人才公寓銷售價(jià)格，按照同區(qū)域商品住房?jī)r(jià)格至少下浮20%的比例確定；租賃型人才公寓租金按照不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金80%的標(biāo)準(zhǔn)確定。按照市政府統(tǒng)一要求，青島市人才公寓應(yīng)達(dá)到基本入住條件后，方可進(jìn)行配租配售。下一步，有關(guān)部門將督促建設(shè)單位加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保在建人才公寓項(xiàng)目能按期交付使用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。