昆明市多渠道建設(shè)讓無房戶安居

“搬進新家后，不僅房子比以前大，而且每天有保潔員打掃小區(qū)衛(wèi)生，有保安守護，我覺得日子是越過越好了?！边@是昆明市保障性住房項目澤惠園小區(qū)10棟1403室住戶張春華的切身感受。

2015年之前，張春華一家和父母、哥哥家共8口人住在東風東路一套老房子里，46平方米的房子搭成兩層的閣樓全家人才住得下。張春華至今還清楚地記得當年的一件“尷尬”事，提交了公租房申請材料后，3名昆明市住房保障局工作人員上門核實，進了家卻連個坐處都沒有……2015年春節(jié)前夕，張春華一家三口拎上行李，購置了簡單的家私，搬進了這套69平方米的兩室一廳新房。“如今這樣一套房子按市場價租每個月不會低于2000元，而我的租金只是1300元左右?！?/p>

像張春華一樣，昆明市目前已有6萬多住房困難的家庭通過申請公租房，圓了安居夢。

近年來，昆明市將住房保障工作作為政府公共服務(wù)的重要內(nèi)容和改善民生、保障民生的頭號工程，不斷完善住房保障體系，加快發(fā)展公共租賃住房，采取政府統(tǒng)建、政企共建、委托代建、購買商品房作為保障性住房等方式，多渠道解決中等偏下收入家庭住房困難問題。“十二五”期間，僅政府統(tǒng)建公租房就達到115685套。

此外，昆明市還采取政府回購方式，引入云南俊發(fā)地產(chǎn)公司建設(shè)“俊?；ǔ恰惫夥宽椖?；聯(lián)合國內(nèi)龍頭房地產(chǎn)企業(yè)萬科集團，以吉慧園公租房項目為試點，建設(shè)西部地區(qū)首個綠色三星建筑的公租房項目。在政企共建的公共租賃住房項目中，政府主導(dǎo)并給予安排專項補助資金和優(yōu)惠政策，企業(yè)利用自有土地和配套資金建設(shè)。所有保障性住房項目完全參照現(xiàn)行商業(yè)房地產(chǎn)樓盤的標準，配套社區(qū)用房、學校、商業(yè)生鮮超市以及公園綠地等設(shè)施和場地，截至目前已累計建成中學3所、小學7所、幼兒園12所、社區(qū)用房37225.26平方米、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施2183平方米、生鮮超市26902.08平方米，新增公共綠地818649.83平方米。

在強力推進公租房建設(shè)的同時，昆明市還不斷創(chuàng)新和優(yōu)化公租房申請、審核、分配流程。去年8月，該市開通“昆明安居網(wǎng)”和“昆明安居網(wǎng)”手機微信客戶端，申請家庭只需通過登錄“昆明安居網(wǎng)”微信就能申請公租房，并實時查詢申請進度。截至今年7月，安居網(wǎng)累計注冊用戶67329戶，其中提交保障性住房申請38706戶，通過審核25105戶，戶型確認提交申請資料25105戶。同時將“三審三公示”的分配管理制度優(yōu)化為“一審三公示”，之前22個工作日的審核流程縮短為15天。今年更是大幅提高了分配頻率，從房源公布、確認戶型、申請審核、對外公示、搖號配租到簽訂合同，整個流程優(yōu)化至30天內(nèi)完成，并實現(xiàn)了一月組織一次全市統(tǒng)一分配。

截至目前，昆明市累計分配政府統(tǒng)建公租房62628套，今年1月至7月分配公租房15059套。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。