北京二環(huán)地塊未拍賣已成交：花落華潤(rùn)招商碧桂園聯(lián)合體

時(shí)隔五年才出現(xiàn)的北京（樓盤）二環(huán)招拍掛地塊未到競(jìng)拍環(huán)節(jié)便落定“主人”。北京市國(guó)土局官網(wǎng)顯示，競(jìng)得者是華潤(rùn)招商碧桂園聯(lián)合體，價(jià)格為38.4億元。

對(duì)于該競(jìng)拍結(jié)果，不少業(yè)內(nèi)人士感到詫異。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)一位開發(fā)商透露，“該地塊是網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)之后，如果還有兩家及以上的房企還想繼續(xù)參與，則繼續(xù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。但是在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍之前，其他競(jìng)爭(zhēng)者都退出了，因此競(jìng)得者就是華潤(rùn)招商碧桂園聯(lián)合體?！?/p>

公開信息顯示，北京市東城區(qū)永外大街0503-602北等地塊土拍將與8月1日15:30舉行。參與此次競(jìng)拍的房企有：華潤(rùn)+招商+碧桂園組合、保利+首開組合、平安。宗地一級(jí)開發(fā)單位為鼎能置業(yè)開發(fā)有限公司。

根據(jù)北京市國(guó)土局相關(guān)資料顯示，該地塊位于東城區(qū)永定門外地區(qū)。此次土拍宗地的用地性質(zhì)為R2二類居住用地與B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，總用地面積為42457.553平方米，建設(shè)用地面積為29269.636平方米，規(guī)劃建筑面積為73598平方米。此次土拍為限價(jià)競(jìng)拍。上市起始價(jià)為38.2億元，最小遞增幅度0.2億元，競(jìng)買保證金11.5億元，土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)33.9億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。