南京：房產(chǎn)租賃交易服務(wù)平臺(tái)年內(nèi)建成

南京作為國(guó)家首批租賃試點(diǎn)城市之一，正大力推進(jìn)“租賃”發(fā)展的相關(guān)工作。昨天，南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)正式成立。協(xié)會(huì)相關(guān)人士介紹，他們正配合房產(chǎn)部門搭建存量房交易和租賃平臺(tái)，接下來(lái)，所有租房人、購(gòu)房人最關(guān)切的信息都將通過(guò)這一平臺(tái)透明發(fā)布。

“市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的成立，是南京大力推進(jìn)租賃市場(chǎng)發(fā)展的準(zhǔn)備工作之一，南京如何發(fā)展租賃市場(chǎng)，相關(guān)方案正在進(jìn)行討論，不日將正式出臺(tái)。”市房產(chǎn)局相關(guān)人士介紹，我市每年提供于市場(chǎng)的租賃房源大約30萬(wàn)套，目前正在我市從事存量房交易、租賃等的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)超過(guò)2500家，從業(yè)人員多達(dá)10580人。

根據(jù)九部委此前發(fā)出的《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》要求，人口凈流入的大中城市，須搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)平臺(tái)提供便捷的租賃信息發(fā)布服務(wù)，保障租賃雙方合法權(quán)益。“配合政府部門進(jìn)行信息平臺(tái)的搭建將是協(xié)會(huì)成立后的首項(xiàng)重要任務(wù)，預(yù)計(jì)3—5個(gè)月內(nèi)完成，這一平臺(tái)不僅公開(kāi)透明發(fā)布存量房交易、租賃等房源信息，還將發(fā)布中介機(jī)構(gòu)交易過(guò)程中的行為表現(xiàn)等，督促企業(yè)規(guī)范行為。”市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)亓方介紹，南京中介市場(chǎng)一直比較穩(wěn)定健康，但中介從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，在近年來(lái)成交火爆的局面下，不排除一些人惡意利用市場(chǎng)機(jī)會(huì)，成立行業(yè)協(xié)會(huì)將通過(guò)制度規(guī)范機(jī)構(gòu)行為，將不定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行規(guī)范化培訓(xùn)。協(xié)會(huì)還將成立法律顧問(wèn)委員會(huì)，讓法律專家對(duì)中介機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)行業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)，還將成立銷售代理專業(yè)委員會(huì)、按揭專業(yè)委員會(huì)等，通過(guò)一系列的舉措讓中介市場(chǎng)有序、規(guī)范發(fā)展，這也將是南京建立租購(gòu)并舉體系中的重要一環(huán)。

記者了解到，雖然南京推進(jìn)租賃市場(chǎng)發(fā)展的相關(guān)政策還沒(méi)有出臺(tái)，但不少中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)早早準(zhǔn)備迎戰(zhàn)新的市場(chǎng)變局。我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司執(zhí)行總經(jīng)理施建軍介紹，該公司由“租賃”起步，去年租賃業(yè)務(wù)共成交5萬(wàn)多套。而從去年下半年開(kāi)始，公司已單獨(dú)設(shè)立個(gè)品牌——“相寓”，專門發(fā)展長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，目前在管房屋超過(guò)了5000套，例如森林警官學(xué)院135套集中式公寓正交由他們運(yùn)營(yíng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。