多家萬達廣場近期易主 珠江人壽接盤三處萬達資產(chǎn)

繼此前萬達集團出售文旅、酒店資產(chǎn)后，今天，萬達旗下核心資產(chǎn)萬達廣場也在出售的消息傳來。據(jù)媒體爆出，南昌西湖萬達廣場和鹽城萬達廣場已經(jīng)易主，分別被兩家金融機構珠江人壽和中信信托接盤。

網(wǎng)易財經(jīng)使用“天眼查”查詢珠江人壽旗下“萬達”資產(chǎn)獲悉，除了上述提到的南昌西湖萬達廣場之外，還有崇州、大同萬兩處萬達資產(chǎn)也在近期變更到珠江人壽名下。

工商信息顯示，大同萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南昌西湖萬達廣場投資有限公司和崇州萬達廣場置業(yè)有限公司依次于2017年7月3日、7月5日和7月11日發(fā)生了信息變更，單一股東由“大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司”變更為“珠江人壽保險股份有限公司”，法人均由“齊界”變更為“汪利”，董監(jiān)高人員也全面“換血”。

據(jù)公開信息，南昌西湖萬達廣場已于今年6月23日開業(yè)，四川崇州萬達廣場將于9月1日開業(yè)，大同萬達廣場則將于10月20日開業(yè)。

網(wǎng)易財經(jīng)就上述資產(chǎn)變更事宜向珠江人壽了解情況，相關人士稱珠江人壽官網(wǎng)有相關信息披露，在官網(wǎng)掛出的“非保險子公司基本情況表”中，確實有上述三家公司，持股比例均為100%，每家公司的注冊資本均為1000萬元。

關于三處萬達資產(chǎn)為何會變更到珠江人壽名下，上述人士稱暫時不作更多的信息披露。

不過，萬達集團則向媒體澄清，南昌西湖萬達廣場屬于萬達的直投項目，在項目簽約之時就確定了物業(yè)的產(chǎn)權屬于珠江人壽所有，現(xiàn)在建成了把產(chǎn)權移交給珠江人壽。屬于輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分。

王健林 在萬達集團2016年工作總結時便提到“2016年開業(yè)的50個萬達廣場，已有21個屬于輕資產(chǎn)。2016年第4季度，萬達商業(yè)與中信信托、民生信托、富力集團等簽約90個萬達廣場、共1050億元的投資合同。2017年至2019年，每年開業(yè)交付30個萬達廣場給投資方，凈租金雙方分成”。他把這種輕資產(chǎn)模式叫投資類萬達廣場，“就是別人拿錢下訂單，我們負責找地、建設、招商和運營”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。