世邦魏理仕：北京投資市場整體仍活躍

世界領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕（CBRE）7月13日發(fā)布《2017年第二季度北京優(yōu)質(zhì)物業(yè)市場回顧及展望》。報告指出，北京優(yōu)質(zhì)寫字樓市場、優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場、工業(yè)地產(chǎn)市場和投資市場，呈現(xiàn)如下特點：

優(yōu)質(zhì)寫字樓市場：隨著過去兩年新增項目的租戶加快入駐，本季市場凈吸納量12.3萬平方米，創(chuàng)近六年來的單季吸納紀(jì)錄。

優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場：新開業(yè)核心項目體驗業(yè)態(tài)突出，餐飲業(yè)態(tài)拓展迅速。

工業(yè)地產(chǎn)市場：優(yōu)質(zhì)倉儲物流市場空置率降至0.4%，創(chuàng)四年新低。

投資市場：上半年共錄得七宗大宗買賣，投資市場整體延續(xù)去年活躍度，同時進一步體現(xiàn)投資者今年對翻修改造物業(yè)和增值型投資策略的關(guān)注。

世邦魏理仕中國華北區(qū)顧問及交易服務(wù)辦公樓部執(zhí)行董事劉煥麗指出：“核心商務(wù)區(qū)可租辦公空間依然緊俏，促使越來越多租戶考慮城市邊緣的商務(wù)園區(qū)和核心地段的高品質(zhì)商改辦、酒改辦等改造物業(yè)。盡管這些非傳統(tǒng)辦公選項仍然具有各種短板和限制，但作為優(yōu)質(zhì)寫字樓的補充應(yīng)該得到持續(xù)關(guān)注。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。