花三百多萬買了個(gè)“水簾洞”？

2014年7月，市民李先生花了三百多萬買下了華信路的華信大廈二樓，準(zhǔn)備裝修一下后開一家中醫(yī)院，可工人剛開始裝修沒有多久，李先生就發(fā)現(xiàn)，自己買下的這層樓竟然是一個(gè)“水簾洞”。

地板成了積水池

15日中午，記者來到了華信大廈二樓看到，這里正處于裝修階段。整個(gè)二樓被隔成了一間間的小房子，“剛開始只是個(gè)別房間墻體滲水，現(xiàn)在開始滴水滴個(gè)不停。”順著李先生手指的方向，記者發(fā)現(xiàn)屋頂電梯井處有一大片水漬，目測(cè)長(zhǎng)約1米、寬約30厘米的樣子，屋頂明顯有“脫皮”現(xiàn)象。而在另一個(gè)房間滴水現(xiàn)象更是嚴(yán)重，頂上一銹跡斑斑的水管不斷往下滴水，整個(gè)地板已經(jīng)成了幾十公分深的積水池。

李先生告訴記者，二樓整個(gè)面積為900多平方米，于2014年7月份花了三百多萬買過來準(zhǔn)備裝修后開一家中醫(yī)院，目前各種手續(xù)已經(jīng)辦妥，就等著6月份前裝修完?duì)I業(yè)。但現(xiàn)在屋頂漏水讓他非常鬧心。

“剛買的時(shí)候發(fā)現(xiàn)地上有水，當(dāng)時(shí)以為是以前留下的，也不再注意，等到裝修的時(shí)候問題就來了?！崩钕壬f，這層樓以前是一家餐廳，一直到辦完房產(chǎn)過戶時(shí)四周都是雜亂的狀態(tài)，裝修前工人稍微清理了屋里的垃圾，就開始將大廳逐一進(jìn)行隔間，而問題就在這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)了。

樓上滴水所致

在隔房子的中間，發(fā)現(xiàn)水越積越多，面積越來越大，找原因才知道樓上漏水。工人仔細(xì)查看后發(fā)現(xiàn)，樓板上滴水的地方一共有7處，都是三樓滴下來的，并且不間斷滴水。

對(duì)此，李先生也嘗試上到三樓去查看，可樓上是一間間的私人住宅，到底是哪一間漏了，漏的是自來水管還是排污管，根本無法得知。“物業(yè)叫我自己去找樓上的，可人家會(huì)理我嗎？”

李先生說，這種情況下二樓的裝修施工根本沒辦法進(jìn)行，買下這層樓錢等于打水漂了。而在采訪中，李先生表示，漏水的原因估計(jì)和大廈的私自改造使用性質(zhì)有關(guān)，因?yàn)槿A信大廈原本是純寫字樓，但是現(xiàn)在大廈方面擅自將三樓賣給他人，并把三樓改造成十多個(gè)房間成了住宅，每個(gè)房間都有了獨(dú)立的供水、排污等管道，三樓的樓板為了鋪設(shè)水管，也進(jìn)行了加厚。最可怕的是，大廈原有的兩個(gè)消防樓梯，現(xiàn)在一個(gè)已經(jīng)被徹底堵死，整個(gè)大廈那么多人，就只剩一個(gè)樓梯可以走。

盼望協(xié)調(diào)解決

“就是大廈這樣的改造，才造成了二樓滴水的?！崩钕壬f，可就因?yàn)檫@樣，物業(yè)方面也未和他協(xié)調(diào)解決。

對(duì)此，華信大廈物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人張先生表示，二樓漏水的原因可能跟原先的設(shè)計(jì)加上年久失修有關(guān)，要想解決這些問題，首先得把三樓的地板撬起來，整個(gè)進(jìn)行重新鋪設(shè)改造，但這涉及的費(fèi)用數(shù)額龐大。

李先生表示，這事要是能協(xié)調(diào)好，自己也愿意出一部分維修費(fèi)，重要的是物業(yè)要做好協(xié)調(diào)工作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。