福州長(zhǎng)隆1.38億元競(jìng)得浙江嘉興南湖區(qū)宅地 溢價(jià)率38.1%

1月16日，閩系企業(yè)福州長(zhǎng)隆以1.38億元競(jìng)得嘉興市南湖區(qū)新豐鎮(zhèn)的一宗宅地，成交樓面價(jià)1160元/平方米，溢價(jià)率38.1%。

資料顯示，福州長(zhǎng)隆2002年注冊(cè)成立，有兩位自然人股東。此次競(jìng)得2016南-024地塊為福州長(zhǎng)隆首次在長(zhǎng)三角露面，也是長(zhǎng)三角地區(qū)落下的第一子。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊東至東青龍港，南至莊橋港、西至有登云路、北至雙龍路。出讓面積59359平方米，容積率2，建筑面積118717平方米，起始價(jià)9972萬元，樓面起始價(jià)840元/平方米。

該地塊雖然離嘉興市區(qū)偏僻，但是地理位置已經(jīng)接近平湖市域，相對(duì)于嘉興市區(qū)更加靠近上海。

且東南兩面臨水，地形平坦，形狀方正。地塊北側(cè)雙龍路往西直通嘉興主城區(qū)，交通十分便利。周圍居住氛圍濃厚，超市、餐飲店、銀行、信用社、新豐鎮(zhèn)政府等配套均已完善。

價(jià)格低廉，且拿地門檻低。樓面成交價(jià)1160元/平方米，總價(jià)僅僅1.38億元，而在嘉興市區(qū)，2016年12月由綠城競(jìng)得的住宅地塊樓面成交價(jià)為3478元/平方米，總價(jià)達(dá)到4.23億元；在附近的平湖，2016年12月由華城競(jìng)得的商住地塊樓面成交價(jià)更是達(dá)到了4025元/平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。