新年廣州首次土拍降溫 “穩(wěn)”仍是今年主旋律

2017年第一波土拍潮廣州第一場土地拍賣上周五舉行，廣州中原研究部指出，雖然本次出讓主要以商服用地為主，但由于發(fā)生在2017年政府工作報告之后的一周，因此對于新一年官方推地、開發(fā)商拿地均具有一定的“試探性”作用。當天出讓的7宗地塊涵蓋荔灣、海珠、番禺、黃埔、增城和從化6個區(qū)，本次土拍商住商服用地出讓金共計約99.43億元。廣州國土局發(fā)布公告稱此次出讓地塊成交結(jié)果是2017年廣州加大土地供應(yīng)，穩(wěn)定房地產(chǎn)的一次行動。

本次土拍最大特色為“理性”，受關(guān)注的商住地方面，除了番禺官堂村地塊拍出18.7億，樓面價為33660元/，其余三塊地（廣鋼、從化及增城）樓面價沒有出現(xiàn)過高的溢價，而三塊帶有定向引資性質(zhì)的商服用地均找到“好歸宿”，體現(xiàn)了政府工作報告后開發(fā)商對于廣州發(fā)展前景的信心。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。