佛山順德“豪宅稅”以建面計(jì)算 新起征點(diǎn)降至13561元/平

12月22日，佛山市順德區(qū)國(guó)土城建和水利局發(fā)布一則關(guān)于順德區(qū)2017年上半年享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通告。

通知中提到，享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；2）單套住宅套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下；3）實(shí)際成交價(jià)格按建筑面積計(jì)算低于13561元/平方米。

值得注意的是，此處提到實(shí)際成交價(jià)格按建筑面積計(jì)算，即需低于13561元/平方米核定，而半年前公布相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則是按套內(nèi)建筑面積計(jì)算。

另悉，此前順德豪宅稅起征點(diǎn)的峰值是今年上半年的13695元/平方米，當(dāng)時(shí)還是按照套內(nèi)面積計(jì)算。

據(jù)了解，順德區(qū)普通住房?jī)?yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)每半年調(diào)整一次，也被業(yè)界稱為“豪宅稅”，是界定普通住房和豪宅的主要依據(jù)。

根據(jù)規(guī)定，“豪宅稅”起征點(diǎn)每半年更新一次，一般根據(jù)上一個(gè)半年的土地住房平均交易價(jià)格來(lái)制定，規(guī)定為該價(jià)格的1.44倍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。