成都市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管 嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓

12月14日，從成都市人民政府官網(wǎng)獲悉，成都市近日發(fā)布《成都市人民政府關(guān)于加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管創(chuàng)造良好市場(chǎng)環(huán)境促進(jìn)消費(fèi)的意見(jiàn)》。該文件主要涉及28項(xiàng)內(nèi)容，第23條提出，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。完善商品房銷(xiāo)售備案規(guī)則，嚴(yán)格商品住房合同網(wǎng)簽備案管理，嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓，商品住房網(wǎng)簽備案后，不予變更、注銷(xiāo)。加強(qiáng)商品住房申報(bào)價(jià)格指導(dǎo)，申報(bào)價(jià)格一經(jīng)確定不得上調(diào)，實(shí)際成交價(jià)不得高于申報(bào)價(jià)格。

原文

（二十三）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。嚴(yán)禁擅自調(diào)整項(xiàng)目用地性質(zhì)，否則依法不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不予辦理規(guī)劃核實(shí)。嚴(yán)格房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目容積率管理，對(duì)未按規(guī)劃許可實(shí)施的項(xiàng)目，要求限期整改；無(wú)法整改的，對(duì)超出計(jì)容面積部分的收入予以罰沒(méi)。嚴(yán)厲整治房地產(chǎn)廣告違法，重點(diǎn)查處含有投資回報(bào)、辦理戶口和升學(xué)就業(yè)承諾等房地產(chǎn)廣告。完善商品房銷(xiāo)售備案規(guī)則，嚴(yán)格商品住房合同網(wǎng)簽備案管理，嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓，商品住房網(wǎng)簽備案后，不予變更、注銷(xiāo)。加強(qiáng)商品住房申報(bào)價(jià)格指導(dǎo)，申報(bào)價(jià)格一經(jīng)確定不得上調(diào)，實(shí)際成交價(jià)不得高于申報(bào)價(jià)格。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在取得商品住房預(yù)售許可、現(xiàn)售備案后一次性向社會(huì)公開(kāi)全部可售房源，按照一房一價(jià)，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。嚴(yán)禁捂盤(pán)惜售、囤積房源、炒賣(mài)房號(hào)、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)以及違規(guī)為個(gè)人提供首付款、發(fā)布虛假交易信息等擾亂商品房市場(chǎng)秩序的行為，否則關(guān)閉商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽，暫停開(kāi)發(fā)企業(yè)后續(xù)項(xiàng)目預(yù)售許可受理，記減開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)信用分并公開(kāi)曝光，涉嫌違法的移交公安機(jī)關(guān)依法處理。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。