經(jīng)濟日報發(fā)表文章稱

經(jīng)濟日報發(fā)表文章稱，當前我國商品房預售制的許多問題出現(xiàn)在監(jiān)管方面。與很多國家實施的購房者按工程進度支付款項相比，我國現(xiàn)行的商品房預售制度是在交房之前購房者就支付全款?？铐椷M入指定賬戶后，根據(jù)工程進度按照相關比例撥付。問題出現(xiàn)在地方有關部門和負有監(jiān)督管理職責的單位，或是沒有嚴格按照相關制度執(zhí)行監(jiān)管，或是執(zhí)行不到位。個別開發(fā)商與建筑商、供應商利用監(jiān)管空隙，通過開具虛假發(fā)票、虛報工程進度等方式，提前支取預售監(jiān)管資金。應明確的是，在商品房市場出現(xiàn)一定下行趨勢時，不一定是取消預售制好的時間窗口。應進一步優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，特別是對可能造成“爛尾樓”等風險的預售資金監(jiān)管漏洞應堅決堵住，讓預售資金監(jiān)管制度更好發(fā)揮正面效應。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。