高盛：中國(guó)房地產(chǎn)商可能從明年一季度起降價(jià)

港媒21日?qǐng)?bào)道，國(guó)際知名投行高盛(GoldmanSachs)分析師王逸周一(11月21日)在報(bào)告里寫道，隨著越來越多的潛在買家在近期政府調(diào)控房產(chǎn)市場(chǎng)后持幣觀望，開發(fā)商與地產(chǎn)中介預(yù)計(jì)明年2月或3月將開始降價(jià)。

王逸指出，“上海、南京、蘇州出臺(tái)的房產(chǎn)調(diào)控措施被認(rèn)為比以前幾個(gè)周期時(shí)采取的措施更加嚴(yán)厲。這些政策旨在堵住投機(jī)與投資需求的漏洞，重點(diǎn)放在控制預(yù)售許可、打擊違規(guī)營(yíng)銷活動(dòng)這些行為上。”

同時(shí)，他還表示，“香港上市的內(nèi)地房產(chǎn)商的股票價(jià)格已經(jīng)反映了負(fù)面市場(chǎng)前景，但由于缺乏刺激因素，股價(jià)或?qū)⒕S持在目前較低水平。”

廣州住建委上周五(11月18日)在網(wǎng)站上發(fā)布公告稱，要求企業(yè)競(jìng)買商品住宅用地從事房地產(chǎn)開發(fā)必須使用自有資金。

公告顯示，申請(qǐng)人不得使用銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金，否則將導(dǎo)致競(jìng)買失敗及競(jìng)買保證金損失。企業(yè)在中標(biāo)后5個(gè)工作日應(yīng)提交相關(guān)競(jìng)買資金來源核查資料。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。