統(tǒng)計局:多個城市房價環(huán)比增速回落 調控取得成效

國務院新聞辦公室今天舉行發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹了2016年10月份國民經濟運行情況。他指出，10月21日在國家統(tǒng)計局的網上公布了10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數(shù)據。從數(shù)據看，所有城市房價環(huán)比增速都出現(xiàn)回落，還有兩個城市價格出現(xiàn)了下降，環(huán)比是負的。所以，這就說明房地產的調控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。

有記者問：在十一期間，一線城市和二線熱點城市頻頻出臺了調控措施，目前來看市場也逐漸恢復了理性。但是從您剛剛發(fā)布的數(shù)字看，1-10月份全國房地產開發(fā)投資增速比1—9月份加快了0.8個百分點，比上年同期加快了4.6個百分點，您怎么評價這個數(shù)字，還有咱們十一期間房地產調控措施的落地情況？

毛盛勇表示，今年國慶期間以及國慶以后，全國一線和部分二線熱點城市相繼出臺了調控政策，主要目的是抑制房價的過快上漲。這個政策從需求面主要是限購限貸，減少投機性的購房需求；從供給角度來講，增加了土地供應；從交易環(huán)節(jié)來講，加大了對交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處。從10月份的數(shù)據來看，調控政策取得了初步成效。

為什么這樣說呢？第一，從房價來看，因為10月份的房價數(shù)據還沒有拿到，但是10月21日在國家統(tǒng)計局的網上公布了10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數(shù)據。從數(shù)據看，所有的城市環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落，還有兩個城市價格出現(xiàn)了下降，環(huán)比是負的。所以，這就說明房地產的調控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。

第二，1-10月份房地產投資為什么增速比1-9月份還加快了0.8個百分點。最主要的原因是，去年10月份房地產投資增速非常低，去年是-2.4%，去年基數(shù)非常低，所以就造成今年房地產投資增速比較高，是基數(shù)的原因。去年的11月、12月基數(shù)也比較低，所以我估計后面幾個月房地產投資的增速還有可能會略有加快，或者說保持這個勢頭，不會明顯下降。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。