住建委：北京房地產(chǎn)市場(chǎng)已趨于理性

人民網(wǎng)北京10月20日電北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)表示，自深化房地產(chǎn)調(diào)控政策以來(lái)，北京商品住房交易回落、購(gòu)房資格審核量漲幅回落，房地產(chǎn)調(diào)控效果顯現(xiàn)，市場(chǎng)預(yù)期趨于平穩(wěn)，購(gòu)房群體趨于理性。

據(jù)住建委統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，10月1-16日，商品住房（不含自住房）共簽約8781套，較9月商品住房成交同比漲幅回落29.3個(gè)百分點(diǎn)。從購(gòu)房資格核驗(yàn)情況看，10月1-16日為1.74萬(wàn)戶(hù)，較9月同比漲幅回落50個(gè)百分點(diǎn)。

此外，住建委表示，從調(diào)研情況看，10月份各售樓處及門(mén)店的合同簽訂量、客源量、房源量、帶看量等全面回落，目前二手房業(yè)主漲價(jià)的沖動(dòng)已經(jīng)得到明顯平息，掛牌報(bào)價(jià)更加理性。

住建委在官網(wǎng)發(fā)布的文章中稱(chēng)，今年以來(lái)，北京市深入開(kāi)展一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)整治行動(dòng)，尤是“930”新政出臺(tái)以后，集中開(kāi)展了在售商品房項(xiàng)目和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)法檢查工作，督促相關(guān)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策要求，杜絕發(fā)生捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等多種擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為。

市住建委對(duì)30個(gè)在售項(xiàng)目和52家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了執(zhí)法檢查后發(fā)現(xiàn)，石景山紫御長(zhǎng)安、順義新干線(xiàn)、大興華遠(yuǎn)西紅世、海淀云谷科技中心等4個(gè)銷(xiāo)售項(xiàng)目存在捂盤(pán)惜售行為，目前已停止網(wǎng)簽，并已對(duì)其違法違規(guī)行為立案查處；同時(shí)，對(duì)我愛(ài)我家、匯鑫偉業(yè)等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在的未按規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況、擅自發(fā)布房源信息等違法違規(guī)行為立案12起。

住建委還表示，已會(huì)同發(fā)改、工商等部門(mén)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤(pán)惜售、虛假宣傳、不明碼標(biāo)價(jià)等9項(xiàng)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，以及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息、炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者、侵占挪用房地產(chǎn)交易資金、從事“首付貸”等12項(xiàng)違法違規(guī)行為，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，曝光一起，切實(shí)規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。