珠海樓市調(diào)控新招:預(yù)售樓盤實(shí)行一房一認(rèn)籌

記者從珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獲悉，為貫徹落實(shí)《珠海市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)的通知》（珠府辦函[2016]203號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《通知》）精神，進(jìn)一步促進(jìn)珠海市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、2016年10月6日起，珠海市范圍內(nèi)所有商品住宅的交易行為均應(yīng)嚴(yán)格按照《通知》各項(xiàng)要求執(zhí)行。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等顯著位置公示住房限購(gòu)、限貸政策，不得向限制購(gòu)房對(duì)象銷售限制范圍內(nèi)的普通商品住房或相應(yīng)面積的二手住房（含提供中介代理服務(wù)）。

三、全市各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)于2016年10月30日前，將在10月6日前已在銷售的全部樓盤中，屬于此次限購(gòu)范圍（建筑面積在144平方米及以下）的、已經(jīng)購(gòu)買了普通商品住房的業(yè)主名單（含已網(wǎng)簽合同、已有交款進(jìn)賬單或轉(zhuǎn)款憑證），整理成冊(cè)，報(bào)送我局和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案，以便登記時(shí)核對(duì)，逾期將不予辦理登記手續(xù)。

四、對(duì)取得預(yù)售許可的樓盤，開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展的認(rèn)籌（預(yù)定、認(rèn)購(gòu)）活動(dòng)，實(shí)行一對(duì)一認(rèn)籌（即一房一認(rèn)籌），并請(qǐng)?jiān)?0月20日之前，將所有認(rèn)籌人（購(gòu)房者）認(rèn)籌確定的具體房號(hào)整理報(bào)我局和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，逾期銀行將不予辦理限購(gòu)前的貸款政策，沒(méi)有對(duì)應(yīng)具體認(rèn)購(gòu)房號(hào)的認(rèn)籌人，不予受理貸款申請(qǐng)。

五、各區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)落實(shí)相關(guān)工作；市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促、檢查各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)落實(shí)相關(guān)工作；市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促、檢查各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)落實(shí)相關(guān)工作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。