調(diào)查顯示當(dāng)前中國(guó)小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資熱情減弱

交通銀行13日在上海發(fā)布第37期《交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》，調(diào)查顯示，當(dāng)前中國(guó)小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資熱情減弱。

《交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》的調(diào)查對(duì)象為核心城市稅后家庭年收入12萬(wàn)元人民幣以上、其他城市8到10萬(wàn)元的中國(guó)小康家庭，每?jī)蓚€(gè)月發(fā)布一次，調(diào)查由尼爾森市場(chǎng)研究公司進(jìn)行，本期調(diào)查數(shù)據(jù)收集時(shí)間為9月份，共采集了1818個(gè)樣本。

據(jù)調(diào)查，持續(xù)的局部樓市高燒和各地陸續(xù)重啟的限購(gòu)限貸政策使當(dāng)前中國(guó)小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿下降。分城市級(jí)別看，核心城市小康家庭當(dāng)前和未來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿均有下滑；非核心城市家庭對(duì)當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)投資熱情減弱，但未來(lái)入市意愿仍有上漲。擁有多套住房的小康家庭未來(lái)入市意愿下降最為明顯。

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平分析稱，中國(guó)小康家庭對(duì)未來(lái)進(jìn)一步出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策有所預(yù)期，致其投資意愿下滑。他認(rèn)為，當(dāng)前中國(guó)只是少數(shù)城市房地產(chǎn)價(jià)格暴漲，七成以上城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)并未“發(fā)燒”，隨著近期調(diào)控政策出臺(tái)，未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的剛性需求或趨向平穩(wěn)，而投資、投機(jī)性需求將在“高燒”城市收縮。

在流動(dòng)資產(chǎn)投資方面，據(jù)調(diào)查，當(dāng)前中國(guó)小康家庭投資意愿排名靠前的產(chǎn)品分別是銀行理財(cái)產(chǎn)品、債券和P2P網(wǎng)貸。外匯投資本期跌幅較大，投資意愿從上期的34%跌至28%。

隨著2016里約夏季奧運(yùn)會(huì)和G20杭州峰會(huì)的召開(kāi)，相關(guān)紀(jì)念郵票、紀(jì)念幣在收藏市場(chǎng)成了小康家庭的熱門(mén)題材。本期調(diào)查期間恰逢美聯(lián)儲(chǔ)議息會(huì)議在即，小康家庭的貴金屬避險(xiǎn)情緒也隨之上升，被訪家庭表示投資收益漲幅最大的是收藏品和貴金屬。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。