重慶樓市尚在上升通道

昨日，戴德梁行發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，重慶樓市仍處于上升通道，四季度重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)成交量上漲而價(jià)格小幅攀升勢(shì)頭。

戴德梁行重慶公司總經(jīng)理江冰河表示，雖然新一輪限購(gòu)政策在多個(gè)城市落地，但對(duì)于發(fā)展一直較為平穩(wěn)健康的重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，當(dāng)前市場(chǎng)主要基調(diào)依舊是去庫(kù)存，預(yù)計(jì)短期內(nèi)政策保持寬松。考慮到即將到來(lái)的秋季房產(chǎn)交易會(huì)以及各房企年末沖刺業(yè)績(jī)，四季度重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)將延續(xù)成交量上漲而價(jià)格小幅攀升的勢(shì)頭。

對(duì)住宅市場(chǎng)預(yù)期表示樂(lè)觀同時(shí)，戴德梁行對(duì)重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)出預(yù)警，尤其是甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)正經(jīng)歷供應(yīng)洪峰，空置率一路攀升，令新入市寫(xiě)字樓去化難度加大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱化階段。隨著新增供應(yīng)密集入市，空置率上升同時(shí)租金滯漲甚至回調(diào)，寫(xiě)字樓市場(chǎng)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。