長沙不動(dòng)產(chǎn)登記出現(xiàn)熱潮：房產(chǎn)中介通宵排隊(duì)拿號(hào)爭客戶

長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心掛牌成立后，市民出現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記辦理熱潮，在門口排成長隊(duì)，更有房產(chǎn)中介為了盡早幫客戶拿到登記號(hào)，帶上裝備提前在不動(dòng)產(chǎn)登記中心門前通宵排隊(duì)。

中介通宵排隊(duì)拿號(hào)隨身攜帶躺椅瑜伽墊

11日晚上9點(diǎn)位于芙蓉區(qū)晚報(bào)大道上的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，雖然夜幕降臨，但院子門口已經(jīng)有五六名中介開始排隊(duì)，并隨身攜帶躺椅、瑜伽墊和紙板等物，做好通宵排隊(duì)的準(zhǔn)備。

“最近天氣較冷，排隊(duì)的人來得晚了很多?！庇捎谔炖洌簧僦薪槎即┝嗣抟\，某房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)的中介宋先生說，以往每晚9點(diǎn)都會(huì)有四五十名中介排隊(duì)，“來晚了擔(dān)心拿不到號(hào)?！?/p>

晚上11點(diǎn)，排隊(duì)的中介開始多了起來，大家拿出躺椅、瑜伽墊等物就地躺下，甚至還有人為了防潮鋪上了紙板，套進(jìn)睡袋或者蓋上帶來的被子，直接在門口睡下。

“客戶明天早上放號(hào)前會(huì)過來?！敝薪楦咝〗憬榻B，由于拿號(hào)必須房屋交易雙方都同時(shí)在場，并需要核對證件，所以中介不能直接拿號(hào)，必須等客戶過來，“我們提前過來幫他們占個(gè)位置。”

為什么需要通宵排隊(duì)拿號(hào)？高小姐介紹，此前因?yàn)檫M(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)對接調(diào)試、登記流程測試及人員上崗培訓(xùn)等工作，曾暫停10天的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，再加上國慶7天假期，不少中介出現(xiàn)業(yè)務(wù)積壓。

“現(xiàn)在公司里基本每個(gè)中介手上都有三四套房?！备咝〗阏f，盡快將手續(xù)辦完，才能拿到提成，“還有一些是外地的客人，回長沙的時(shí)間有限，不得不盡早來排隊(duì)?！?/p>

登記中心工作人員每天加班中午只休息20分鐘

12日上午8點(diǎn)半，不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員開始上班前的準(zhǔn)備工作，而咨詢處已經(jīng)聚集了上百位市民與房產(chǎn)中介，隊(duì)伍從咨詢處一直排到大廳，還不斷有市民進(jìn)入。

“每天大概能辦理90到100人的業(yè)務(wù)。”咨詢處的工作人員介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記中心并沒有固定的號(hào)源，過來辦理業(yè)務(wù)的市民均可前來拿號(hào)，“但是每天的接待能力有限，我們會(huì)提醒來得太晚的市民，可能到下班時(shí)間也輪不上?！?/p>

中午12點(diǎn)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心的前臺(tái)受理人員陳源辦理完上午最后一起房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，急忙趕到食堂吃飯，“一般中午只留20分鐘時(shí)間吃飯，吃完飯要盡快趕回大廳，好多市民還在那等著。”

“國慶前幾天，所有工作人員都提前一小時(shí)上班，推遲一小時(shí)下班，消化業(yè)務(wù)?！辈粍?dòng)產(chǎn)登記審核科科長張玲介紹，為保證一線窗口滿員及時(shí)為市民提供服務(wù)，已經(jīng)停止所有工作人員非必要的休假，并延長服務(wù)時(shí)間。

張玲表示，自從長沙不動(dòng)產(chǎn)登記中心掛牌成立以來，工作人員也在盡量適應(yīng)新的工作狀態(tài)，加班加點(diǎn)的完成工作，希望能夠盡量幫助市民辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。同時(shí)，她也希望市民能夠理解工作人員，不急需的業(yè)務(wù)可以合理調(diào)整時(shí)間錯(cuò)峰辦理。

長沙二手房交易上漲明年或開發(fā)網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)

據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供的數(shù)據(jù)顯示，近期商品房預(yù)告登記和轉(zhuǎn)移登記辦理增長率均在20%以上，9月份不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施以來，二手房成交量為3368戶，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)總量達(dá)到44002筆。

“目前二手房轉(zhuǎn)移登記的交易較多，登記中心的工作人員相對較少?！遍L沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心書記、主任文德勇介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記剛剛實(shí)施時(shí)，因恰逢經(jīng)適房新政、住房補(bǔ)貼及房地產(chǎn)市場火爆，引發(fā)市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的高潮。

針對群眾辦事需求較大的現(xiàn)狀，不動(dòng)產(chǎn)登記中心已經(jīng)采取延長服務(wù)時(shí)間、調(diào)整辦事窗口、提供前置服務(wù)、開設(shè)綠色通道、提供EMS快遞權(quán)證服務(wù)等多項(xiàng)便民措施，改進(jìn)工作方式，竭力滿足群眾需要。

“我們正在從多方面提高行政效率。”文德勇表示，中介通宵排隊(duì)只是暫時(shí)現(xiàn)象，目前正在進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)開發(fā)，將來市民只需憑本人身份證就可網(wǎng)上預(yù)約掛號(hào)，不用提前太久排隊(duì)，“希望系統(tǒng)明年能上線，早日緩解市民排隊(duì)壓力?！?/p>

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。