長春房交會商品房銷售日均成交５００余套

長春房交會開幕已３天，日均商品房銷量５００余套，購房者表現(xiàn)理性。在房交會配套舉行的論壇上，多家房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示當(dāng)?shù)貥鞘衅椒€(wěn)，未來房企還將以“質(zhì)”取勝。

在長春房屋置換股份有限公司經(jīng)營管理部部長郭玉華看來，長春樓市開發(fā)雖放緩但仍在進(jìn)行，不會出現(xiàn)供不應(yīng)求局面。

從正在進(jìn)行的長春房交會上看，百姓購房也較為理性。展廳內(nèi)人頭攢動卻未見爭搶購房。畢業(yè)于吉林大學(xué)的齊琪已經(jīng)工作三年，她直言來逛房交會純屬“隨便看看”。齊琪認(rèn)為，長春作為剛需支撐樓市的城市，房價不會大漲。

長春房交會前三天商品房銷售１５３５套、１５．３１萬平方米，銷售金額１０．５８億元，成交均價６９１０元／平方米。與去年房交會前三天商品房銷售１０８４套、成交均價６３８０元／平方米相比，今年長春出臺的樓市新政策見成效，但房價未出現(xiàn)大漲。

業(yè)內(nèi)人士分析，像長春這樣的省會城市有如下特點：以自住性和改善性購房為主；居民購買力相對不足；對外來人口吸引力不夠，長春市的省外購房比例為８％，基本為外來新就業(yè)大學(xué)生、個體工商戶；房屋投資回報率較低，“十二五”期間長春房價年均增長僅為０．７％。因此，專家認(rèn)為，長春樓市在未來一段時間依然會維持平穩(wěn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。