報告：4月中國樓市預期轉(zhuǎn)弱

58同城、安居客6日發(fā)布的《4月國民安居指數(shù)報告》稱，4月份包括新房找房熱度、購房者信心指數(shù)、經(jīng)紀人信心指數(shù)等多項反映樓市預期的指標轉(zhuǎn)弱。

報告指出，4月新房中國找房熱度環(huán)比回落，較3月下跌14.4%，其中一線城市新房找房熱度環(huán)比下跌18.3%，二線城市下跌14.1%，三四線重點城市下跌12.8%。

購房者信心指數(shù)小幅下滑。報告稱，2022年4月用戶信心指數(shù)為104.6，環(huán)比下跌1.6%。這一指數(shù)已連續(xù)兩個月下滑。報告顯示，46.9%的受訪購房者認為5月份樓市政策的走向會繼續(xù)保持穩(wěn)定，也有42.2%的購房者認為樓市政策將略微放松；53.1%的購房者認為房價走勢將繼續(xù)保持平穩(wěn)。

對于目前二手房市場情況，報告顯示，2022年4月經(jīng)紀人信心指數(shù)為91.0，環(huán)比下跌12.0%。有53.1%的受訪經(jīng)紀人表示5月二手房價格將繼續(xù)保持穩(wěn)定。另外，還有35.4%的經(jīng)紀人認為2022年5月二手房市場掛牌量同比將會上漲。

當月，新房線上均價和二手房掛牌價亦有小幅下滑。報告顯示，2022年4月全國重點監(jiān)測65城新房線上均價每平方米17530元(人民幣，下同)，環(huán)比下跌0.09%，其中有23城新房線上均價環(huán)比上漲。

4月，全國重點監(jiān)測65城二手房掛牌均價每平方米16903元，環(huán)比下跌0.10%，其中有24城二手房掛牌均價環(huán)比上漲，落實二手房參考價制度的城市中有5個城市掛牌價環(huán)比出現(xiàn)下降趨勢。從房源來看，當月，全國重點城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比下跌18.7%，部分城市受疫情影響環(huán)比下行明顯。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。