福州出讓五幅地塊攬金55.86億 再出區(qū)域地王

8月11日，福州市國土資源局公開出讓城區(qū)5幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，包括螺洲小鎮(zhèn)、五一新城、東升新城、建平新苑、灣邊立交橋周邊改造一期等5大地塊。據(jù)福州市國土資源局公告顯示，總面積318.48畝，起始出讓總金額為26.36億元。其中有4幅地塊高價出讓。成交總金額為55.86億元。

本次福州土地出讓距離上一次土拍已超3個多月，本次拍賣吸引融創(chuàng)中國、萬科、三盛、陽光城、中庚、保利、泰禾等20余家地產(chǎn)商參與。

其中，倉山區(qū)上三路南側(cè)、南臺大道東側(cè)的宗地2016-12號東升新城地塊競爭較為激烈，67輪競價后，被福晟集團以17.8億競得，樓面價16773元/平方米，溢價率143.50%。時隔半年，倉山地王再次被改寫。此前的紀(jì)錄是金輝禹洲于今年2月拿下洋洽舊改地塊創(chuàng)造的16251元/。

另外，北京首開以19.5億競得宗地2016-10號螺洲小鎮(zhèn)地塊，樓面價15038元/，溢價率107.23%。五一新城地塊經(jīng)過近60輪激烈爭奪，陽光城集團以總價15.5億元競得，據(jù)估算實際可售樓面價45511元/平方米，溢價率高達(dá)106%。福晟集團再奪一地，以2.7億競得建平新苑地塊，樓面價9085元/平方米。宗地2016-14號灣邊立交橋周邊改造一期地塊，福州市城市建設(shè)發(fā)展有限公司3600萬底價成交。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。