南昌王家莊地塊房屋評估價公布

26日，記者從南昌市東湖區(qū)了解到，東湖周邊（陽明路以北——王家莊周邊地塊）正式張貼房屋價值評估公示函，由博文房地產(chǎn)評估造價集團公司南昌分公司公示的評估價格為：成套房屋磚混結(jié)構(gòu)8554元/㎡、磚木結(jié)構(gòu)8331元/㎡，不成套房屋磚混結(jié)構(gòu)8340元/㎡、磚木結(jié)構(gòu)8123元/㎡。

據(jù)介紹，陽明路以北王家莊周邊地塊舊城改造項目是今年上半年東湖區(qū)單個最大的房屋征收項目，涉及范圍五緯路地塊、省人防辦周邊地塊、化纖廠及王家莊周邊地塊、下沙窩周邊地塊。涉及征遷戶1210戶，征收總面積9.12萬㎡。

被征收人子女可在租房附近就近讀小學(xué)

據(jù)了解，南昌市陽明路以北至王家莊周邊地塊棚戶區(qū)已下達正式征收令，征收補償簽約期限至2016年8月11日；搬遷期限自簽訂征收補償協(xié)議之日起15日內(nèi)。

據(jù)悉，被征收居民遷出原地后的義務(wù)教育入學(xué)，可選擇繼續(xù)在原戶籍所在地按原招生辦法入學(xué)，或在安置房所在地就近學(xué)校入學(xué)，對小學(xué)入學(xué)的可在被征收人租賃房屋附近就近入學(xué)。

本市常住戶口被征收人住宅房屋建筑面積少于36㎡且在本市城區(qū)無其他住房及非住宅的，按36㎡房屋進行安置補償?shù)难a助和獎勵。

據(jù)了解，為鼓勵被征收人提前簽訂征收補償協(xié)議并搬遷，對在2016年10月5日（含）前簽約并完成搬遷交房的被征收人給予獎勵：每提前一天簽約并完成搬遷交房的按每戶每日300元獎勵，最高獎勵每戶不超過12000元，即2016年8月26日（含）前搬遷交房。

經(jīng)營性非住宅最高獎勵每戶不超6萬元

對征收私房非住宅，征收房屋選擇貨幣的補償按市場評估價補償，即簽即辦。選擇實物安置的補償，實行異地實物安置。選擇貨幣補償?shù)莫剟罘矫?，征收非?jīng)營性非住宅房屋實行貨幣補償?shù)模谝?guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，另給予6個月臨時安置補償獎勵。臨時安置補償獎勵標(biāo)準(zhǔn)按征收私房住宅臨時安置補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

提前簽約獎勵方面，為鼓勵被征收人提前簽訂征收補償協(xié)議并搬遷，對在2016年10月5日（含）前簽約并完成搬遷交房的被征收人按以下方法給予獎勵：戶建筑面積100平方米內(nèi)的每提前一天，經(jīng)營性非住宅每戶按每平方米獎勵20元，其他非住宅每戶獎勵10元；戶建筑面積100平方米（不含）以上的每提前一天，經(jīng)營性非住宅每戶按2000元獎勵，其他非住宅每戶按1000元獎勵；經(jīng)營性非住宅最高獎勵每戶不超過60000元，非經(jīng)營性非住宅最高獎勵每戶不超過30000元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。