石家莊：部分房地產項目需要主體封頂方可獲得預售證

11月8日，石家莊住建局發(fā)布《關于加強我市房地產開發(fā)項目監(jiān)管的公告》，公告要求，2021年11月8日后出讓的房地產開發(fā)項目，預售形象進度達到封頂后，方可辦理預售許可審批手續(xù)，住建部門將進一步加強工程建設全過程監(jiān)管，同時修訂商品房預售資金監(jiān)管政策，重點加強項目預售后剩余工程建安成本資金的監(jiān)督管理，專項用于工程款項支取，確保項目完全達到交付使用條件。

全文如下：

為規(guī)范房地產開發(fā)秩序，避免房地產項目“爛尾”風險，切實維護購房者合法權益，11月7日我市調整了商品房預售許可形象進度，為更好的加強房地產市場監(jiān)管，確保項目順利交付使用，現將有關事項公告如下：

一、2021年11月8日前出讓的房地產開發(fā)項目，將繼續(xù)按照《石家莊市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法》（石住建規(guī)〔2020〕2號）執(zhí)行，商品房預訂款、首付款及按揭款等款項全部納入監(jiān)管專用賬戶，預售資金用于本項目工程建設支出。

二、2021年11月8日后出讓的房地產開發(fā)項目，預售形象進度達到封頂后，方可辦理預售許可審批手續(xù)，住建部門將進一步加強工程建設全過程監(jiān)管，同時修訂商品房預售資金監(jiān)管政策，重點加強項目預售后剩余工程建安成本資金的監(jiān)督管理，專項用于工程款項支取，確保項目完全達到交付使用條件。

三、提醒廣大購房群眾，購買商品房前一定要查看所購樓棟是否取得《商品房預售許可證》，切勿購買未取得預售許可的項目。購房人所交付的預訂款、首付款及按揭款等仍然要全部打入預售資金監(jiān)管專用賬戶，住建部門將依法監(jiān)督企業(yè)規(guī)范使用。

四、為促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，規(guī)范我市房地產開發(fā)秩序，各級監(jiān)管部門將加大違法違規(guī)行為的監(jiān)管力度，歡迎廣大群眾和社會各界監(jiān)督，對房地產開發(fā)項目存在欺騙購房群眾、違規(guī)銷售、挪用預售資金等行為進行投訴舉報，一經發(fā)現，嚴厲打擊。

監(jiān)督舉報電話：

1.橋西區(qū)88870086

2.長安區(qū)86252963

3.新華區(qū)86952635

4.裕華區(qū)86578724

5.高新區(qū)85095403

6.循環(huán)化工園區(qū)88080986

7.井陘礦區(qū)82072122

8.鹿泉區(qū)82281097

9.欒城區(qū)85539362

10.藁城區(qū)88195107

11.經濟開發(fā)區(qū)88087695

12.晉州市84356278

13.新樂市88593110

14.正定縣85175116

15.正定新區(qū)85095403

16.井陘縣82022625

17.無極縣85588350

18.深澤縣83523005

19.行唐縣82981067

20.靈壽縣82521315

21.平山縣82939839

22.趙縣84890007

23.元氏縣86530625

24.高邑縣87585005

25.贊皇縣84221716

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。