深圳公租房和廉租房并軌7月1日起實(shí)行 不再建廉租房

深圳住建局表示，現(xiàn)行廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2012年制定，而隨著近年物價(jià)及房?jī)r(jià)的上漲，該標(biāo)準(zhǔn)已與現(xiàn)實(shí)存在明顯差距，應(yīng)予提高，且需建立廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)住

6月23日消息，《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》已在最新一期的《深圳市政府公報(bào)》上發(fā)布，并將于7月1日起正式施行。

《實(shí)施辦法》提到，深圳公租房和廉租房將并軌運(yùn)行，且將不再建設(shè)籌集廉租房。

同時(shí)，深圳新供應(yīng)的保障性住房為公租房和安居型商品房，公租房房源將優(yōu)先解決廉租保障對(duì)象的住房困難。

按照屬地管理原則，公租房和廉租房并軌運(yùn)行后由各區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的并軌運(yùn)行工作，并根據(jù)本區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、物價(jià)變動(dòng)情況和住房保障水平等，及時(shí)對(duì)市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

深圳住建局表示，現(xiàn)行廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2012年制定，而隨著近年物價(jià)及房?jī)r(jià)的上漲，該標(biāo)準(zhǔn)已與現(xiàn)實(shí)存在明顯差距，應(yīng)予提高，且需建立廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)住房市場(chǎng)發(fā)展變化。

公租房和廉租房并軌后，仍將堅(jiān)持“以貨幣補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔”的政策導(dǎo)向，也將維持其現(xiàn)有保障待遇不降低。廉租保障方式包括兩種：一種是廉租保障對(duì)象自行承租市場(chǎng)房源，對(duì)其發(fā)放市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼(即貨幣配租)；另一種是符合條件的廉租保障對(duì)象承租公租房，對(duì)其發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼(即實(shí)物配租)。

據(jù)深圳住建局測(cè)算，公租房和廉租房并軌運(yùn)行后，保障對(duì)象將由承租原廉租房變?yōu)槌凶夤夥?，住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提高，居住環(huán)境改善；同時(shí)實(shí)際承擔(dān)的租金基本持平?？傮w來(lái)說(shuō)，公租房和廉租房并軌，并未加重廉租保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

并軌運(yùn)行后，對(duì)于符合條件的家庭申請(qǐng)廉租保障，申請(qǐng)條件維持不變，但廉租保障對(duì)象選擇輪候公租房的，需符合我市公租房輪候申請(qǐng)條件且已載入輪候冊(cè)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。