重慶統(tǒng)計(jì)局：前5個(gè)月商品房銷(xiāo)量同比增長(zhǎng)18%

重慶樓市交易量增幅仍然保持在兩位數(shù)。昨日，重慶市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年1-5月重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況表明，我市前5個(gè)月商品房銷(xiāo)量同比增長(zhǎng)18%。

重慶市統(tǒng)計(jì)局稱，今年1至5月全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1321億元，同比下降1.7%，比1至4月回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資813.82億元，同比下降2.5%，降幅比1至4月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)。“住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為61.6%。”

市場(chǎng)供給方面，市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表明，今年1至5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積24387.53萬(wàn)平方米，同比下降0.1%，增速比1至4月回落1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積16109.11萬(wàn)平方米，下降3.5%。房屋新開(kāi)工面積1887.32萬(wàn)平方米，下降1.3%。其中，住宅新開(kāi)工面積1164.20萬(wàn)平方米，下降4.1%。房屋竣工面積1396.43萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)32.2%。其中，住宅竣工面積1004.37萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)35.7%。

談到樓市交易情況時(shí)，市統(tǒng)計(jì)局稱，今年1至5月全市商品房銷(xiāo)售面積2154.53萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)16.6%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降15.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)56.7%。

對(duì)于上述能夠反映樓市未來(lái)供給的數(shù)據(jù)，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，住宅新開(kāi)工面積下降4.1%，說(shuō)明未來(lái)樓市住宅供應(yīng)量有所減少，樓市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成果正在顯現(xiàn)。

重慶晚報(bào)記者查閱發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)重慶樓市交易量均保持在兩位數(shù)增長(zhǎng)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1至2月住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)23.9%，1至3月增長(zhǎng)23.4%，1至4月增長(zhǎng)21.7%。

樓市交易量保持較高增幅，價(jià)格方面也給予回應(yīng)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月份重慶新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.4%，3月份環(huán)比增長(zhǎng)0.6%，2月份環(huán)比增長(zhǎng)0.4%，1月份環(huán)比增長(zhǎng)0.8%。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，今年前幾個(gè)月，無(wú)論是樓市交易量增幅，還是樓市價(jià)格環(huán)比漲幅，盡管各月出現(xiàn)了波動(dòng)，但是樓市基本面仍然沒(méi)有太大改變，在樓市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革過(guò)程中，重慶樓市仍然保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。