北京通州非住宅不得落戶 50年產(chǎn)權(quán)別墅或可落戶

昨天，通州區(qū)政府正式發(fā)布《北京市通州區(qū)人民政府關于對本區(qū)戶籍人口采取臨時性限控措施的通知》，8項京籍人口落戶通州采取臨時性限控措施即日起實施，非直系親屬落戶通州凍結(jié)辦理，通州廢棄地址戶籍人員將進行清理，非住宅房屋一律不得落戶。

通州區(qū)政府提到，此次出臺限控舉措，進一步加強北京城市副中心人口規(guī)模調(diào)控和戶籍管理工作。依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》、北京市公安局《派出所辦理常住戶口登記工作規(guī)范》等相關規(guī)定，經(jīng)市政府批準制定，調(diào)控的對象是京籍人口，具體實施細則，將陸續(xù)適時公布。

據(jù)了解，通州區(qū)一直高度重視區(qū)域人口規(guī)模調(diào)控工作，按照北京市的工作部署，該區(qū)通過工業(yè)企業(yè)調(diào)整退出、房地產(chǎn)限購等舉措，積極開展人口規(guī)模調(diào)控。出臺此政策，也是為了進一步科學管理人口，對該區(qū)的戶籍人口進行適度規(guī)模調(diào)控，更好推動北京城市副中心建設。

■解讀

50年產(chǎn)權(quán)住宅類別墅應可落戶

限控措施提到，通州區(qū)將對現(xiàn)有廢棄地址戶籍人員進行清理，并凍結(jié)廢棄地址落戶。通州區(qū)域內(nèi)的商業(yè)、辦公等非住宅房屋一律不批準落戶。那么對于50年產(chǎn)權(quán)的“商住兩用房”以及“住宅類公寓”是否能繼續(xù)辦理落戶呢？

北京市住建委專家團成員陳志告訴京華時報記者，按照目前北京市統(tǒng)一政策，商業(yè)、辦公等非住宅房屋本就不能落戶口，開發(fā)商所售賣的50年產(chǎn)權(quán)的“商住兩用房”，其用地性質(zhì)基本都是商用，因此是不能落戶的。

是否能落戶關鍵看用地性質(zhì)，目前還存在一些50年產(chǎn)權(quán)的住宅用地的別墅、公寓，從用地性質(zhì)上看，這些房屋雖然產(chǎn)權(quán)只有50年甚至更短時間但應該可以進行落戶。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。