南京樓市連漲價14個月 購房者陷入搶房漩渦

已經(jīng)連續(xù)漲價14個月的樓市，正在改變著南京的未來。至少它給南京創(chuàng)造了一次平視一線城市房價的機會。　　在國家統(tǒng)計局4月發(fā)布的70大中城市房價數(shù)據(jù)里，南京新房漲幅達4.4%，環(huán)比漲幅和同比漲幅高居第三?！　》績r的“連漲不休”映射到土地市場則是一出出的極致瘋狂。5月13日，當(dāng)天首宗出讓的G11地塊即成為年度總價地王，88輪舉牌，世茂最后以88億元成交。隨后的G14地塊被葛洲壩以45213元/平方米樓板價成交，而這一數(shù)值刷出了南京樓板價的新高?！　”^的業(yè)界覺得諷刺，對時代周報記者形容道：“這直接打了南京前不久出臺的房價‘限漲令’的臉。”有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，本就烈火烹油的南京樓市眼看著可能更為燥熱?！　《駸岜澈笠哺街裆S艱的殘酷現(xiàn)實，盡管房奴們依舊在“詛咒”著調(diào)控背后下的蛋—一個個越來越貴的房子，不過這并不影響當(dāng)中一部分人對南京樓市的追捧?！　膰H化大都市到現(xiàn)代化江濱城市，再到現(xiàn)代化國際人文綠都，城市定位的搖擺不定，曾讓南京這座城市看著有些模糊。跟這座城市定位的模糊性一樣，當(dāng)中不少人已經(jīng)進入“想它漲又不想它漲”的矛盾漩渦中?！　專?！　　5月21日傍晚，南京下了雨，不過也沒能澆滅這片7000平方公里不到土地上的炙熱?！　”M管布告欄上已經(jīng)貼上了“本次開盤無優(yōu)惠“的通告，但數(shù)以千計的購房者還是涌向了南京金陵國際會議中心——這一天，中冶盛世濱江首次開盤?！　“凑臻_發(fā)商的報價，項目均價達到3.7萬元/平方米。時代周報記者在南京住房價格申報表上看到，最高單價已經(jīng)突破4萬元/平方米，一舉捅破了濱江板塊的房價天花板?！　￠_發(fā)商推盤的節(jié)奏堪稱“趕”。就在前一天，5月20日，中冶盛世濱江剛剛領(lǐng)到了預(yù)售許可證。對于蜂擁而至的購房者而言，入場的“門票”是50萬元的認(rèn)籌金。不過，這并非個案，金隅紫京府、宏圖上水云錦、仁恒江灣城四期、海玥名都等新開項目最近的認(rèn)籌金或者驗資門檻都定在50萬元，而以往這種情況僅在類似于仁恒江灣城這樣的豪宅項目上發(fā)生。　　“空氣中彌漫著濃濃的金錢味道。”購房者李西對時代周報記者描述道，他已經(jīng)不是第一次參與選房，“現(xiàn)在別說選房，就是意向認(rèn)籌的名額也像春節(jié)火車票一樣難搶”?！　τ谛那械馁彿空叨?，李西一語成讖。伴隨著消控表上紅色方塊的不斷增多，數(shù)以百計的購房人情緒愈發(fā)激動。售樓員開始被“圍攻”得狼狽不堪。　　時間一分一秒過去，購房者終于坐不住了，“到底還有沒有房子？讓不讓我們買？”憤怒的聲音在場內(nèi)此起彼伏。　　意料之中。很快，推出的330套房源已經(jīng)被搶光，成交金額達到18億元?！　《驮诓坏?4個小時前，即5月20日，同樣是在南京金陵國際會議中心，龍湖春江酈城也上演了千人搶房的場景。　　5月22日，大堂的工作人員向時代周報記者回憶起當(dāng)時的情形，依舊難掩興奮，“440套房源，至少吸引了2000號人。也只有這里可以塞得下這么多甚至更多的人了。”　　時代周報記者了解到，當(dāng)天晚上由于人數(shù)太多，開發(fā)商不得不臨時拿出尚未領(lǐng)取銷售許可的350套房源進入搖號。龍湖春江酈城相關(guān)銷售人士向時代周報記者證實了這一點，“在沒落定之前，這部分房源不會收取意向金，也不會和購房者簽訂協(xié)議。”　但有的購房者對此并不買賬，“好不容易搖來了號，憑什么？！” 上一頁1234下一頁

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