賈躍亭再祭殺手锏：30億大并購高調進軍房地產(chǎn)

5月16日晚間，房地產(chǎn)上市公司上海世茂股份有限公司發(fā)布公告顯示，公司將向“樂視控股”轉讓下屬世茂新體驗公司持有的北京財富時代置業(yè)有限公司（主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)等）、世茂商管公司持有的北京百鼎新世紀商業(yè)管理有限公司（主營業(yè)務為：銷售食品、園林綠化服務、企業(yè)管理、投資管理等）100%股權，交易價格分別為29.20億元和0.52億元，合計為29.72億元。

世茂股份的如意算盤！根據(jù)測算，上海世茂股份有限公司公司本次股權交易預估收益約為7億元。世茂股份表示，此次股權交易充分體現(xiàn)了公司商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理的戰(zhàn)略思維，通過出售部分培育成熟的商業(yè)地產(chǎn)，進一步優(yōu)化公司商業(yè)資產(chǎn)結構，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的資本增值；公司未來還將與“樂視控股”在多元化領域展開積極合作，從而進一步優(yōu)化公司的業(yè)務結構。

樂視跨界房地產(chǎn)，其實早有征兆！早在2014年5月，樂視就以“終端+互聯(lián)網(wǎng)應用”的智能互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)生態(tài)服務模式，與當代置業(yè)、華貿(mào)地產(chǎn)等公司多有合作；2015年11月，樂視以4.21億元的價格在重慶龍興等地拿下近40萬平方米的商業(yè)和住宅用地；2016年3月，樂視參與重慶招商引資項目，投資30億元，在江北嘴建設酒店、公寓綜合體項目，規(guī)模約16萬平方米；2016年5月，美國科技類媒體AndroidAuthority報道，樂視或成為雅虎未來全球總部地皮的購買者。

“兩倍性能，一半價格”，房價或被腰斬的半價時代將至？房地產(chǎn)關系國計民生，且具有一定的投資屬性，中國房價居高不下，傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)一直是暴利的代名詞。而樂視這家以互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)為模式的公司，強調“跨界創(chuàng)新、生態(tài)化反”的理念，目前已布局了互聯(lián)網(wǎng)技術、內容、大屏、手機、體育、汽車、互聯(lián)網(wǎng)金融、房產(chǎn)八大子生態(tài)，形成了開放的閉環(huán)系統(tǒng)。那么，未來樂視能否用互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)顛覆房地產(chǎn)，能否繼續(xù)創(chuàng)造“兩倍性能、一半價格”的奇跡，能否使中國房價進入“被腰斬”的半價時代？現(xiàn)在一切定論都言之過早，這些未知數(shù)還有待時間來驗證！

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。