南京掛牌出讓16幅商業(yè)地塊，全部底價成交

中新網南京4月6日電 (記者 朱曉穎)6日，南京掛牌出讓16幅商業(yè)地塊，全部底價成交。16幅商業(yè)地塊中，有15幅是江寧區(qū)湯山的江蘇省園博園配套用地。

3月3日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布國有土地使用權掛牌出讓公告，其中包含了掛牌方式出讓的這16幅地塊有關信息。公告中用紅色字體注明要求，競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

近期，全國多地試水“兩集中”出讓住宅用地?！皟杉小背鲎屪≌玫?，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動。

針對近期網絡媒體關注的相關城市實施集中供地措施，自然資源部自然資源開發(fā)利用司負責人日前在受訪時表示，為減少土地公開出讓過程中關聯(lián)信息不充分對市場預期的影響，糾正信息披露隨意性、碎片化、不確定等不規(guī)范的問題，防止市場主體由于不掌握重要關聯(lián)信息帶來的競爭，今年要求各地進一步將住宅用地出讓信息合理適度集中，重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應，讓各類市場主體和消費者充分掌握信息，形成合理預期。

此次，南京推出的地塊是商辦地塊而非住宅地塊，但從目前看，同樣采取了集中出讓的形式。

4月1日晚，南京市規(guī)劃和自然資源局公布了南京市2021年度國有建設用地供應計劃。今年南京將供應商品住宅用地710公頃。文件明確了南京招拍掛住宅用地實行“集中發(fā)布出讓公告”和“集中組織出讓活動”的“兩集中”制度，原則上全年不得超過3次。3月29日上線的33幅商品住宅類用地，是南京“兩集中”出讓制度首次落地。

根據(jù)《南京市2021年度國有建設用地供應計劃》和《南京市2021年度住宅用地供應計劃》，2021年該市國有建設用地供應計劃總量為2549公頃。其中，住宅用地面積919公頃，包含商品住宅用地710公頃和租賃住宅用地87公頃，占計劃總量的36%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。