深圳市開展商品房現售試點工作 探索預售制度改革

記者5月3日從深圳市規(guī)劃和國土資源委官方微博獲悉，根據《住房和城鄉(xiāng)建設部廣東省人民政府共同推進城鄉(xiāng)規(guī)劃建設體制改革試點省建設合作協(xié)議》開展商品房預售制度改革的有關規(guī)定，按照廣東省住房建設廳開展商品房現售試點工作的有關要求，為深化改革，進一步規(guī)范深圳市房地產市場，深圳市在全國范圍內率先探索商品房預售制度改革。

深圳市規(guī)劃和國土資源委表示，在房地產市場發(fā)展初期，商品房預售制度有利于加快商品房供應、滿足群眾住房需求，在促進房地產市場快速發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。但在實踐中，也出現了一些問題，例如“貨不對板”、“虛假宣傳”、“質量瑕疵”等，甚至有開發(fā)企業(yè)因資金鏈斷裂導致項目爛尾，損害購房人的合法權益，影響了社會穩(wěn)定。

因此，為了進一步規(guī)范深圳市房地產市場，促進房地產市場健康有序發(fā)展，深圳市在探索商品房預售制度的改革上先行先試，開展商品房現售試點。對試點項目，深圳市規(guī)劃和國土資源委將進行跟蹤采集數據，分析對市場產生的影響，并在對試點經驗總結的基礎上進行政策研判。目前，深圳市仍按照國家和省市商品房預售制度的相關規(guī)定開展商品房預售審批工作。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。