南寧“新市民”購“特價房”可獲萬元補助

記者從南寧市住房保障和房產管理局了解到，今年南寧市非本地戶籍的農民工等“新市民”購買指定范圍內房子，既能享低價，還可獲最高1萬元補助。

南寧市日前下發(fā)《關于認真做好房地產去庫存促進房地產市場健康發(fā)展的通知》，從發(fā)放購房補貼、調整契稅、鼓勵開發(fā)商讓利等方面，積極推進“去庫存”。

《通知》提到，非南寧市戶籍的農民工等“新市民”在南寧市棚戶區(qū)改造貨幣化安置房源信息平臺（簡稱房源平臺）購房，選購建筑面積在144平方米以下新建普通商品住房，且為家庭在南寧市唯一住房的，可領取1萬元購房補助。

其中，非南寧戶籍農民工等“新市民”身份的認定，需要滿足三個條件的其中之一，即工商登記在南寧市的個體工商戶，或在南寧市繳納社會保險費，或與南寧市用人單位簽訂勞動合同且在合同有效期內的外來務工人員。認定標準不設時間長短限制。

南寧市住房保障和房產管理局局長黃宗成介紹，目前南寧市已建成供棚戶區(qū)改造貨幣化安置戶、“新市民”購房選擇的房源平臺，正在核定房源。房源平臺的房源價格低于一般市場交易價格。

非南寧戶籍家庭在這一平臺以外購買城市規(guī)劃區(qū)范圍內建筑面積在144平方米以下新建普通商品住房，且為家庭在南寧市唯一住房的，可領取6000元購房補助。

此外，南寧市還提出，對《通知》執(zhí)行后至2016年9月30日期間（以商品房買賣合同登記備案時間為準），個人購買商業(yè)、辦公房產的，按所購房屋實際繳納契稅額度的30％給予購房補助；購買一定面積以上商業(yè)、辦公用房的居民家庭，其子女可選擇該商業(yè)、辦公用房所屬區(qū)域的公辦義務教育階段學校入學。

黃宗成說，目前南寧市房地產庫存壓力不大。數據顯示，今年一季度南寧市房地產開發(fā)投資同比增長20．96％，新建商品房批準預售面積同比增長43．4％，新建商品房成交面積同比增長18．74％，二手房成交面積同比增長34．82％。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。