黃益平：有特別機(jī)制在推動(dòng)今年房地產(chǎn)的繁榮

博鰲亞洲論壇2016年年會(huì)于22日至25日在海南博鰲召開(kāi)，來(lái)自世界各地的中外政要、知名學(xué)者和工商界翹楚等領(lǐng)域嘉賓，聚首博鰲小鎮(zhèn)，共同探討亞洲未來(lái)發(fā)展，傳遞亞洲開(kāi)放、活力、思變的“亞洲聲音”。

25日上午，在“量化寬松與央行資產(chǎn)負(fù)債表”分論壇上，北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院副院長(zhǎng)黃益平表示，貨幣政策作用會(huì)反映到價(jià)格上，有些特別的機(jī)制在推動(dòng)今年年初股市和房市的繁榮，尤其是房市。

以下是會(huì)議實(shí)錄：

黃益平：我們看到中國(guó)的人民幣匯率有一些波動(dòng)，可能是由于我們?cè)?0月份的改革引起的。中國(guó)央行想要用更多的市場(chǎng)力量，來(lái)扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)扭曲的信號(hào)。有人說(shuō)我們需要比較弱的人民幣來(lái)支持增長(zhǎng)，但其實(shí)我個(gè)人不是這樣想的。這所謂的回到鄰居的政策，其實(shí)不是。

過(guò)去如果我們使貨幣走弱，我們?cè)黾映隹诰涂梢灾С纸?jīng)濟(jì)，但現(xiàn)在如果再這樣做，就會(huì)對(duì)周邊國(guó)家產(chǎn)生很大的影響，供應(yīng)鏈也會(huì)受到影響。你的貨幣越弱，你立刻就會(huì)影響到資本流的流向和再分配。所以說(shuō)我們的貨幣走弱并不是由市場(chǎng)力量推動(dòng)，我們還可以看到它對(duì)于資本和貿(mào)易的雙重影響。

如果你看到流動(dòng)，雖然人們都很擔(dān)心人民幣貶值，雖然有些人民幣的波動(dòng)，但其實(shí)并不完全是由人民幣自身引起的，有很多是跟美元的情況掛鉤的，美元的情況會(huì)影響到我們，如果美元在未來(lái)幾個(gè)月能夠大幅度的升值，對(duì)人民幣的壓力會(huì)進(jìn)一步增大。央行要保持一定的平衡，這是跟過(guò)去政策完全不同的一點(diǎn)，我們不完全盯準(zhǔn)美元。

主持人：中國(guó)股市今年年初有一些波動(dòng)，房地產(chǎn)也有泡沫，貨幣政策起到什么影響？

黃益平：我并不知道怎么描述貨幣政策在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中起到的作用，我覺(jué)得有作用一定會(huì)反映到價(jià)格上，有些特別的機(jī)制在推動(dòng)當(dāng)時(shí)股市和房市的繁榮，尤其是房市，市場(chǎng)的供求關(guān)系還是起到一定的作用。如果看今天的市場(chǎng)，你其實(shí)看到兩極分化，大都市供求很旺盛，你不需要很多的刺激來(lái)支持房市的發(fā)展，但三、四線城市有很多項(xiàng)目并沒(méi)有需求。

所以我自己的立場(chǎng)，我們總是要很謹(jǐn)慎，我們看資產(chǎn)市場(chǎng)的時(shí)候，如果資產(chǎn)價(jià)格升高，總是有一個(gè)價(jià)格會(huì)降下來(lái)。我們認(rèn)為有需求提高資產(chǎn)價(jià)格，我們也需要準(zhǔn)備好有一天價(jià)格會(huì)降下來(lái)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。