過(guò)去五年合肥商品房年均銷售面積 約1523萬(wàn)平方米 來(lái)肥各類人才已累計(jì)發(fā)放租房補(bǔ)貼 近1億2千萬(wàn)元

“十三五”以來(lái)，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒”的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，相繼承擔(dān)起6項(xiàng)國(guó)家級(jí)試點(diǎn)工作。數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去五年，合肥商品房年均銷售面積約1523萬(wàn)平方米，較“十二五”期間同比增長(zhǎng)約5.6%。

來(lái)肥各類人才累計(jì)發(fā)放租房補(bǔ)貼近1億2千萬(wàn)元

“十三五”以來(lái)，全市投資建設(shè)分配公租房120210套，其中，政府投資81105套，企業(yè)投資39105套。堅(jiān)持實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼并舉，率先在全省將城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員納入公租房保障范圍。住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由12元／月·平方米·人提高到18元／月·平方米·人，城鎮(zhèn)低保低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

實(shí)施人才安居工程，新建人才公寓項(xiàng)目11個(gè)，總用地面積683畝，規(guī)劃總建筑面積125萬(wàn)平方米，為來(lái)肥各類人才累計(jì)發(fā)放租房補(bǔ)貼近1億2千萬(wàn)元。

棚戶區(qū)改造取得新突破。截至目前，全市相繼開(kāi)工建設(shè)各類棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目281個(gè)、293420套，其中，“十三五”期間新開(kāi)工建設(shè)棚改安置房項(xiàng)目110個(gè)、130968套。

過(guò)去五年商品房年均銷售面積約1523萬(wàn)平方米

房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)平穩(wěn)新態(tài)勢(shì)。“十三五”期間，全市年均完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資約1498億元，較“十二五”期間同比增長(zhǎng)約42%。全市商品房年均施工面積約8050萬(wàn)平方米，較“十二五”期間同比增長(zhǎng)約22%。全市商品房年均竣工面積約1315萬(wàn)平方米，較“十二五”期間同比增長(zhǎng)約29%。商品房年均銷售面積約1523萬(wàn)平方米，較“十二五”期間同比增長(zhǎng)約5.6%。

“十三五”以來(lái)，合肥市陸續(xù)成為全國(guó)首批住房租賃試點(diǎn)城市、利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)城市、全國(guó)首批中央財(cái)政專項(xiàng)資金支持租賃住房市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市和政策性租賃住房試點(diǎn)城市，住房租賃由點(diǎn)及面積極推進(jìn)，租賃住房供應(yīng)主體不斷增多，住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)有序運(yùn)行，租賃住房管理體制基本建立，財(cái)稅金融支持政策逐步落實(shí)，租購(gòu)并舉的住房制度穩(wěn)步協(xié)調(diào)發(fā)展，基本形成制度健全、服務(wù)規(guī)范、渠道多元、總量平衡、結(jié)構(gòu)合理的住房租賃市場(chǎng)。

全市620多家物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員10萬(wàn)余人

物業(yè)管理方面，截至目前，全市開(kāi)展實(shí)際經(jīng)營(yíng)的物業(yè)企業(yè)達(dá)620多家，從業(yè)人員10萬(wàn)余人，物業(yè)服務(wù)覆蓋面積達(dá)92%以上，新建小區(qū)100%實(shí)行物業(yè)管理。

“十三五”期間，全市累計(jì)改造老舊小區(qū)726個(gè)（2020年正在改造103個(gè)），改造總建筑面積2055.01萬(wàn)平方米，涉及8726棟，26.18萬(wàn)余人。實(shí)施既有住宅加裝電梯，率先在全省出臺(tái)既有住宅加裝電梯技術(shù)導(dǎo)則，自2019年以來(lái)，累計(jì)開(kāi)工建設(shè)電梯206部，建成使用91部，惠及75個(gè)小區(qū)、151棟住宅、206個(gè)單元、2748戶居民。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。