上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增4.6% 銷售面積同比增3.9%
發(fā)布時(shí)間：2015-07-15 10:24
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2015年1-6月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2015年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資43955億元，同比名義增長(zhǎng)4.6%(扣除
價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)5.7%)，增速比1-5月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資29506億元，增長(zhǎng)2.8%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.1%。
1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資25421億元，同比增長(zhǎng)4.9%，增速比1-5月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資8864億元，增長(zhǎng)3.6%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資9670億元，增長(zhǎng)4.7%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。
1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積637563萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.3%，增速比1-5月份回落1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積444447萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.7%。房屋新開工面積67479萬(wàn)平方米，下降15.8%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積46891萬(wàn)平方米，下降17.3%。房屋竣工面積32941萬(wàn)平方米，下降13.8%，降幅擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積24354萬(wàn)平方米，下降16.5%。
1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積9800萬(wàn)平方米，同比下降33.8%，降幅比1-5月份擴(kuò)大2.8個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款2866億元，下降28.9%，降幅擴(kuò)大3.1個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-6月份，商品房銷售面積50264萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.9%，1-5月份為下降0.2%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.5%，辦公樓銷售面積下降2.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)3.5%。商品房銷售額34259億元，增長(zhǎng)10.0%，增速提高6.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)12.9%，辦公樓銷售額下降1.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降1.2%。
1-6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積23965萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.9%，增速比1-5月份提高5.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額20809億元，增長(zhǎng)15.3%，增速提高10.1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積13157萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.3%，1-5月份為下降2.7%；銷售額6715億元，增長(zhǎng)3.1%，1-5月份為下降0.7%。西部地區(qū)商品房銷售面積13142萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.1%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額6735億元，增長(zhǎng)2.5%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。
6月末，商品房待售面積65738萬(wàn)平方米，比5月末增加72萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少191萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加35萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加103萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58948億元，同比增長(zhǎng)0.1%，1-5月份為下降1.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款10831億元，下降4.1%；利用外資179億元，下降3.9%；自籌資金23844億元，增長(zhǎng)0.1%；
其他資金24095億元，增長(zhǎng)2.0%。在
其他資金中，定金及預(yù)收款14121億元，下降0.9%；個(gè)人按揭貸款7163億元，增長(zhǎng)10.0%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣
指數(shù) 6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為92.63，比上月提高0.2點(diǎn)。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
