部分三四線城市迎購房潮 專家：去庫存的好時機

據中國之聲《央廣新聞》報道，往年春節(jié)一向是樓市的淡季，金三銀四才會真正迎來銷售高峰。今年從春節(jié)開始卻一反常態(tài)，作為庫存大戶的三四線地區(qū)，江蘇泰州、安徽滁州、河北邢臺等地的樓市銷售去庫存速度明顯加快。

在江蘇泰州和宿遷等地，許多樓盤和房產中介公司在春節(jié)期間不但沒有暫停賣樓，而且還加班加點，銷售異常火爆。

央行和銀監(jiān)會春節(jié)前聯(lián)合發(fā)布的房貸“新政”，給了不少農民工“返鄉(xiāng)置業(yè)”的勇氣。越來越多的人開始在家鄉(xiāng)購買商品房，部分三四線城市迎來一次購房潮。

河北邢臺作為一個四線城市，春節(jié)過后，新房成交量呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，這種情況在過去十多年里從未出現(xiàn)過。為了去庫存，盤活資金，不少樓盤還紛紛推出了“一萬抵二萬，三萬抵五萬”等優(yōu)惠促銷活動，吸引消費者。為了多賣房，有的開發(fā)商還承諾，如果消費者買房后房價下降，他們承擔將全部差價。

邢臺某樓盤銷售人員介紹說，房子在銷售一年內，都可以保證折后價格不會低于現(xiàn)在的價位。如果有的話，會在一年之后退回差價部分。

很多樓盤銷售人員介紹，剛剛過去的2015年，對于房地產行業(yè)來說無疑是一個寒冷的冬季，而氣溫回升如此之快也是讓很多人沒有想到。一些樓盤銷售人員表示，近期消費者的購房心里也在發(fā)生著悄然變化。“前幾個月，每個月20、30套左右。現(xiàn)在售樓部一共8張桌子，已經坐滿人，排不開了，而且還有很多人在旁邊轉。”

有業(yè)內人士認為，三四線樓市有望逐漸回暖。安徽清源房地產研究院院長郭紅兵表示，相信在未來一段時間里，金融手段、行政手段等等一系列政策將陸續(xù)出臺，促進房地產市場的發(fā)展。尤其對于廣大三線城市而言，這是去庫存的好時機。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。