廣州二手房春節(jié)后成交量快速上漲 或迎三月小陽春

開春以來，北京、上海等一線城市樓市交易活躍，同時(shí)在中國國家層面以及廣東省近期“去庫存”等連續(xù)政策利好帶動下，樓市表現(xiàn)一向“溫和”的廣州樓市成交也迅速活躍。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會3日發(fā)布該市2月份二手房成交報(bào)告。報(bào)告顯示，2月份廣州二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為26.15萬平方米、28.14萬平方米，成交均價(jià)16558元人民幣每平方米。

盡管受農(nóng)歷春節(jié)的季節(jié)性影響，2月廣州的二手房成交量環(huán)比1月份回落約五成，但春節(jié)后市場成交明顯急漲，加之早春樓市已迎來寬松政策窗口，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)期，廣州樓市將迎來“三月小陽春”。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會分析認(rèn)為，從成交數(shù)據(jù)可以看到，樓市已經(jīng)在溫暖中“開春”，2月29日，廣東省政府發(fā)文提出“廣州市應(yīng)及時(shí)調(diào)整執(zhí)行住房限購政策的行政區(qū)域范圍”，同日央行宣布下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；同時(shí)貸款利率處于歷史低位，廣州分區(qū)限購或?qū)嵤┰诩?，在多重利好之下，買家心理預(yù)期將進(jìn)一步突破，預(yù)計(jì)廣州二手住宅成交量將會持續(xù)上升，樓市“小陽春”雛形初現(xiàn)。

由于看漲廣州樓市，廣州已傳出數(shù)個(gè)樓盤“封盤漲價(jià)”，合富輝煌房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長龍斌表示，廣州供應(yīng)量充足，房價(jià)不會像其他一線城市那樣瘋漲，但會小幅增長。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。