合肥房地產市場持續(xù)復蘇 下半年調控政策將保持連續(xù)性、穩(wěn)定性

記者從合肥市住房保障和房產管理局召開的2020年上半年房地產形勢分析會上了解到，合肥上半年樓市前5個月住宅銷售保持平穩(wěn)，去庫存周期9-10個月也處于合理區(qū)間，備案銷售面積環(huán)比上升近10%，市場持續(xù)復蘇。

數(shù)據顯示，1-5月，合肥新建商品住房銷售價格指數(shù)累計增幅為-0.1%，二手住房銷售價格指數(shù)累計增幅為1.4%，住宅銷售價格保持平穩(wěn)態(tài)勢。合肥市商品住宅可售面積總體去化周期在9-10個月，屬于合理區(qū)間。5月份，合肥商品住宅銷售備案131萬平方米，環(huán)比上升9.09%、同比上升35.49%，市場復蘇仍在持續(xù)。

不過，合肥市房產局表示，1-5月，合肥房地產開發(fā)投資和商品房銷售面積環(huán)比逐月回升、降幅收窄，逐步趨于合理穩(wěn)定，但回升緩慢，新開工面積有所下降，后期若供給不足，易導致去化周期縮短。

區(qū)域間冷熱不均，合肥新站高新區(qū)去化周期長、銷售不暢，合肥濱湖區(qū)市場供給不足。

下半年，合肥市將把握好市場調控與發(fā)展、住房銷售與租賃、政策長遠與近期、商品房市場與住房保障問題，促進高質量發(fā)展。重點督促2019年下半年和今年上半年拿地項目盡快開工，早日上市銷售，形成更多有效投資和銷售量。政策方面，合肥市將保持調控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。