江蘇省物價局：將密切關(guān)注節(jié)日期間南京江北及河西房價變化

江蘇省物價局副局長、新聞發(fā)言人孔祥平1日在南京接受記者采訪時表示，將密切關(guān)注節(jié)日期間江北、河西商品房銷售動態(tài)、價格變化。

孔祥平說，商品房價格目前已實行市場調(diào)節(jié)價，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主制定，但對于出現(xiàn)過高的商品房價格或漲幅過大的樓盤，物價部門將采取相應(yīng)措施。

南京樓市之火有目共睹，房地產(chǎn)市場量價齊升的狀況從去年下半年起延續(xù)至今，江北、河西等是熱門板塊。南京長江對岸設(shè)立國家級新區(qū)——江北新區(qū)、河西拍出新地王，增加了民眾對房價看漲預(yù)期。即將到來的春節(jié)，被一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為“喊漲”的又一個節(jié)點。

對此，孔祥平在接受記者采訪時說，江北地產(chǎn)價格出現(xiàn)明顯漲幅時，南京市物價部門對相關(guān)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了約談。“我們一直秉持這樣的態(tài)度：希望房地產(chǎn)市場良性發(fā)展、理性發(fā)展，也希望消費者買房時能理性對待。”

孔祥平認(rèn)為，江北新區(qū)的設(shè)立，對未來南京江北區(qū)域環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展將產(chǎn)生重大提升作用，對房價產(chǎn)生推動作用，這可以理解，但當(dāng)前江北地產(chǎn)價格的變化因素中，還隱含著賣房、買房的炒作以及對未來獲利的期待，該因素對推動房價同樣具有相當(dāng)大的作用和影響。

孔祥平說，物價部門提醒買房人增加理性，同樣提醒房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能爭取合理收益，不要唯利是圖，要考慮到長遠(yuǎn)發(fā)展。對房地產(chǎn)市場的價格管理，價格部門已采取相應(yīng)措施。

據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，南京樓市1月份住宅認(rèn)購、成交均已突破萬套，江北、江寧、河西等區(qū)域成交量大。這也是去年下半年至今，連續(xù)第7個月出現(xiàn)認(rèn)購、成交“雙過萬”的情況。

目前，南京樓市庫存量從去年的5萬余套下降至約4.5萬套。(完)

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。