2015年上海樓市有多火:中介業(yè)務(wù)員“年入百萬”

2015年上海樓市火爆，中介業(yè)務(wù)員也賺得盆滿缽滿。

據(jù)上海某品牌中介副總經(jīng)理介紹，他們公司總員工1000多人，2015年的傭金收入100萬元以上的經(jīng)紀(jì)人有21人，收入最高的經(jīng)紀(jì)人達(dá)200多萬元。“這是百萬收入經(jīng)紀(jì)人占比最高的一年，去年市場太好了，成交量暴增，房價(jià)也漲得快。”

據(jù)上海中原數(shù)據(jù)，2015年全年上海二手住宅成交套數(shù)、成交面積、成交金額分別為36.4萬套、3077.30萬平方米、7714.1萬元,環(huán)比分別增長99.9%、99.9%和137.9%，創(chuàng)歷史新高。

這使得中介業(yè)務(wù)員的收入也隨之水漲船高。今年，傭金年收入100萬元已成了2015年上海優(yōu)秀中介經(jīng)紀(jì)人的一個(gè)衡量門檻。

長寧區(qū)鎮(zhèn)寧路某中介店長介紹，他們公司一個(gè)業(yè)務(wù)員，2015年的總傭金收入達(dá)到400多萬元，按照個(gè)人提35%，全年個(gè)人傭金收入達(dá)到150萬元，這還是不連工資的。“2015年房價(jià)漲了，成交也快了，中介行業(yè)的收入比往年提高了20%-30%，就去年這個(gè)市場行情，只要是勤奮一點(diǎn)的經(jīng)紀(jì)人，月收入輕輕松松過萬，好的一個(gè)月六七萬元。”該店長說。

與普通經(jīng)紀(jì)人相比，店長、區(qū)域經(jīng)理、區(qū)域總監(jiān)這類管理層人員，因?yàn)閹ЫM考核，收入提升就比較快，“我們浦東洋涇片區(qū)的一個(gè)區(qū)域經(jīng)理，去年的年收入超過了1000萬元。”上海某品牌中介高管說，其他好的區(qū)域經(jīng)理，去年的年收入稅前平均也在150萬元左右。“2015年的行業(yè)收入比往年提高了20%-30%。”

不過也并非個(gè)個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都能拿高工資。

上海某大型中介高管稱，據(jù)他們初步統(tǒng)計(jì)，2015年他們公司傭金收入在100萬元以上的經(jīng)紀(jì)人有50人，“作為普通經(jīng)紀(jì)人，要想年收入過百萬，是很難的，相當(dāng)于總價(jià)600萬元的房子，每個(gè)月都要賣4套，而且要拿全傭。”

上海某品牌中介副經(jīng)理告訴澎湃新聞，據(jù)統(tǒng)計(jì)，我們公司經(jīng)紀(jì)人層級(jí)的平均傭金收入，總體10萬元不到。“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是個(gè)很辛苦的行業(yè)，要想獲取高薪，要付出很多努力，淘汰率也比較高。”

關(guān)于今年上海二手市場走勢，多名房產(chǎn)中介高管表示，進(jìn)入1月，市場交投依然活躍，從目前情況看，上半年依然會(huì)維持去年量價(jià)齊升的趨勢，但下半年情況如何還不好預(yù)計(jì)，要看到時(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場基本面。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。